300 Hauoli St Apt B11 Wailuku HI 96793 Wailuku, HI, 96793
2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $4,317/mês

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$879,600
Zestimate
$99,438
Receita Anual
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AirDNA projeta $363/noite com 75% de ocupação ($99,437.67). Airbtics projeta $311/noite com 76% de ocupação ($86,329).
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Sazonalidade
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40
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$90,232
Receita anual média
76%
Taxa média de ocupação
$311
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$90k
$135k
$180k
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-$33,686
Lucro
Receita
$99,438
Despesas Operacionais
$72,413
Renda Operacional
$27,025
Hipoteca & Impostos
$60,711
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$33,686
$200,900
Investimento em Dinheiro
Entrada
$180,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$14,400
Total
$200,900
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-16.76%
Taxa de Capitalização
3%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$42,715
Imposto predial dedutível
$8,910
Sua dedução total
$226,858
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $226,858 = -$76,858
Impostos sobre -$76,858 (30%)
-$23,057
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$23,057
Economia estimada de impostos
$68,057
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1974
Tamanho:
930 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30 Hauoli St | 2 | 2 | 882 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
190 Hauoli St | 2 | 1 | 786 | - | 0 | 1978 | $0 | - |
250 Hauoli St | 2 | 2 | 952 | - | 0 | 1977 | $0 | - |
150 Hauoli St | 2 | 2 | 936 | - | 0 | 1975 | $925,000 | - |
30 Hauoli St | 2 | 2 | 882 | - | 0 | 1979 | $586,000 | - |
70 Hauoli St | 1 | 1 | 546 | - | 0 | 1974 | $0 | - |
300 Hauoli St | 2 | 2 | 955 | - | 0 | 1974 | $0 | - |
20 Hauoli St | 1 | 1 | 700 | - | 0 | 1980 | $535,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 930 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 3-8-014-001-0023
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $679,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $439,300
- Valor Avaliado do Terreno: $439,300
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $239,900
Estimativa de Mercado: -