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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 300 Front Street West, Toronto, ON, Canada

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • CA$640,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$75,409

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$40,375

Taxa de Capitalização

7.3%

Receita Anual

C$75,409

AirDNA projeta C$242/noite com 68% de ocupação ($60,032). Airbtics projeta C$279/noite com 74% de ocupação ($75,408). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, C$279 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$55,824C$78,379C$98,597C$125,272
Ocupação63%78%86%92%
Nightly RateC$236C$268C$305C$363

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$81,915
C$347
63%
113C$141✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
C$62,465
C$192
84%
111C$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (315)
C$108,351
C$323
90%
111C$61❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$84,470
C$247
92%
111C$87✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (114)
C$67,546
C$213
84%
1128C$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
C$70,153
C$337
56%
111C$76✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
C$89,973
C$362
67%
111C$102✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
C$38,095
C$120
81%
1128C$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
C$93,734
C$250
99%
111C$87✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
C$90,978
C$267
91%
111C$87✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
C$73,443
C$233
83%
111C$133✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
C$124,064
C$388
86%
111C$61❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
C$72,201
C$434
44%
112C$101✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$97,851
C$425
62%
112C$76✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$55,037
C$264
54%
111C$203✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$69,883
C$215
85%
111C$112✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
C$97,949
C$297
88%
111C$61❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
C$84,741
C$233
96%
111C$66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
C$89,766
C$238
99%
115C$153✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
C$52,097
C$213
63%
111C$133✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (834)
C$56,488
C$302
49%
112C$102✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$90,299
C$269
90%
111C$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
C$99,957
C$389
69%
111C$112✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (86)
C$76,349
C$264
77%
112C$87✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$89,083
C$290
82%
1128C$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$83,081
C$297
75%
112C$72❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
C$56,314
C$268
56%
1128C$133✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
C$83,242
C$279
80%
111C$93✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
C$59,390
C$258
61%
111C$76✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (173)
C$55,513
C$300
49%
111C$122✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (298)
C$72,307
C$210
90%
111C$97✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
C$74,398
C$314
63%
111C$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$83,640
C$269
81%
112C$144✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
C$98,750
C$286
93%
1128C$108✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
C$67,252
C$315
57%
111C$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
C$59,646
C$236
69%
111C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$66,273
C$262
69%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
C$88,163
C$301
80%
111C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$70,114
C$265
72%
1129C$61✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
C$57,915
C$236
65%
112C$91✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)

Métricas de Retorno

164.05% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$40,374CA$80,749CA$121,124CA$161,499CA$201,874CA$403,749CA$1,211,248
Valorização da ReceitaCA$754CA$1,515CA$2,284CA$3,061CA$3,846CA$7,889CA$26,230
Patrimônio ImobiliárioCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EntradaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valorização do ImóvelCA$19,200CA$38,976CA$59,345CA$80,325CA$101,935CA$220,106CA$913,447
Retorno TotalCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaN

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

1%

Retorno sobre Capital Investido

164.05%

Taxa de Capitalização

7.29%

Retorno sobre Investimento

240.64%

property-location

300 Front St W Toronto, Ontario, M5V 0E9

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Toronto

Zoneamento


Leis

502

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$40,374

Lucro Anual

7.3%

Taxa de Capitalização

164.1%

Retorno sobre o Caixa

C$75,409

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$242/noite com 68% de ocupação ($60,032.52). Airbtics projeta C$279/noite com 74% de ocupação ($75,408).

Top 53% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$77,322

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

CA$280

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$35k

C$65k

C$95k

C$125k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$40,375

Lucro

Receita

C$75,409

Despesas Operacionais

C$28,698

Renda Operacional

C$46,711

Hipoteca & Impostos

C$6,336

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$40,375

CA$5,870

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$0

Reformas & Mobília

C$5,870

Total

C$5,870

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

1%

Retorno sobre Capital Investido

164.05%

Taxa de Capitalização

7.29%