BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 300 Front St W, Toronto, ON, M5V 0E9

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$73,369

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,423

Taxa de Capitalização

10.0%

Receita Anual

$73,369

AirDNA projeta $169/noite com 76% de ocupação ($46,911). Airbtics projeta $213/noite com 73% de ocupação ($56,791). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $309 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$40,813	$55,341	$80,302	$98,034
Ocupação	62%	76%	83%	91%
Nightly Rate	$177	$195	$260	$289

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Closest condo to Rogers Centre/CN tower in Toronto	$30,467	$188	43%	1	1	1	$88	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (279)
Chic, High-Rise Apartment with CN Tower Views	$58,786	$258	62%	1	1	3	$48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (235)
Amazing Condo in the Entertainment District	$50,861	$151	90%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
Luxury 1BR Executive Suite with Stunning Views!	$49,610	$184	72%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Condo in Downtown Toronto	$39,780	$196	53%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Downtown Luxury Condo,TIFF,CN Tower,MTCC, Blue Jay	$74,692	$314	64%	1	1	2	$102	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Charming Condo w Parking, CN Tower View & Pool	$42,291	$193	59%	1	1	1	$55	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
RivetStays - Stunning 1-Bed by Union Station!	$91,463	$270	91%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming 1BR Suite with Pool & Gym - Free Parking	$55,606	$177	83%	1	1	1	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (64)
Mao’s House	$47,293	$182	68%	1	1	2	$96	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Entire Unit - Lakeview 1BR Condo near CN Tower	$95,958	$259	100%	1	1	5	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
SPACIOUS ONE Bedroom + Balcony + Parking + 3 BEDS!	$42,895	$144	79%	1	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Lux Spacious 3 Beds w CN Tower View (Free Parking)	$78,366	$289	73%	1	1	1	$81	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
1 Bedroom Suite - Downtown Core (near MTCC/Rogers)	$46,527	$163	75%	1	1	1	$96	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (816)
Stylish 1BR/2 bed CN Tower view, Free Parking	$41,266	$180	62%	1	1	1	$55	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Centrally located downtown Toronto condo	$36,178	$203	48%	1	1	3	$59	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Executive Suite: steps from the CN Tower.	$60,636	$191	83%	1	1	2	$104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Central Condo Across CN Tower	$37,015	$108	92%	1	1	1	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Luxury heart of downtown by CN Tower/ MTCC/Union	$42,923	$143	81%	1	1	1	$44	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (317)
Downtown High-rise Condo- CN Tower View	$34,155	$163	54%	1	1	1	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Downtown Boho Luxury 1BR Retreat	$50,743	$221	61%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Condo in Downtown's Entertainment District	$66,001	$182	98%	1	1	2	$59	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
RivetStays - Charming 1-BDR Near CN Tower & MTCC!	$83,439	$267	84%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Spectacular Downtown Toronto Views	$40,645	$257	42%	1	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Cozy \| Standing Desk \| By CN Tower \| 668Mbps Wi-fi	$50,031	$161	83%	1	1	2	$63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Walk to Taylor Swift – Luxury Condo by CN Tower!	$54,673	$194	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Clean Cozy Condo in DT Toronto	$65,587	$256	70%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Ultra-Luxury Skyline Condo Downtown Toronto	$46,014	$313	39%	1	1	2	$73	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
New Management: 1 Bedroom Entertainment District	$24,341	$106	61%	1	1	5	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Boutique 1BR+Study - Front Street	$49,659	$197	67%	1	1	6	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
High Floor 1 Br in the Heart of Downtown	$64,829	$208	83%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Toronto style condo	$83,578	$293	77%	1	1	2	$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Luxury Condo with Stunning City Views!	$58,429	$183	86%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
1BedroomCondo/Pool/CN Tower/Entertainment District	$62,168	$178	90%	1	1	1	$147	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Toronto Vacation CN Tower Love /Free Parking	$58,576	$197	80%	1	1	2	$67	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Entertainment District:1 bedroom condo great view	$31,312	$112	76%	1	1	5	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Luxury 1 Bedroom Suite In Heart Of Toronto	$95,256	$286	91%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Beautiful Condo with Rooftop Pool + Private Patio!	$81,603	$265	83%	1	1	1	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
RivetStays -Deluxe 1 BDR by CN Tower in DT Toronto	$94,322	$268	94%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Elegant 1 bedroom in Downtown Toronto	$108,316	$423	69%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)

Métricas de Retorno

13.77% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,422	$32,845	$49,267	$65,690	$82,113	$164,226	$492,678
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Entrada	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Valorização do Imóvel	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$136,334	$173,422	$211,295	$249,986	$289,532	$501,441	$1,706,309

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

13.77%

Taxa de Capitalização

10.03%

Retorno sobre Investimento

30.46%

300 Front St W Toronto, Ontario, M5V 0E9

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Toronto

Zoneamento

Leis

$73,369

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $213 por noite com 73% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 71% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 6% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$58,157

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$213

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$50k

$80k

$110k

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$16,423

Lucro

Revenue

$73,369

Despesas Operacionais

$23,218

Renda Operacional

$50,151

Hipoteca & Impostos

$33,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,423

$119,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$100,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$119,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

13.77%

Taxa de Capitalização

10.03%

Retorno sobre Investimento

30.46%