BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 30 Tripp Ter, Hampton, VA 23666

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $2,600

BNB

Calc

Receita Anual

$56,138

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,985

Taxa de Capitalização

1352.3%

Receita Anual

$56,138

Airbtics projeta $290/noite com 53% de ocupação ($56,138). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $290 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,924	$48,110	$96,401	$124,404
Ocupação	41%	50%	67%	75%
Nightly Rate	$207	$254	$382	$437

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Central peninsula 4 bedroom, 3 bathroom home	$72,042	$308	61%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
4BR Cape Cod in Riverside by CNU	$98,054	$381	67%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Relax in this Tree Oasis.	$70,113	$513	31%	4	2	4	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
4BD home w/ game room, close to Langley & PTC!	$81,414	$259	83%	4	3	3	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
NEW! Corner Slice of Life Home w/Royal King Suite	$33,285	$201	41%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Sitting on the Dock of the Bay 2 \| 4BR/2BA	$104,298	$436	61%	4	2	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Coastal Canvas	$31,342	$122	64%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
The Hamptonian - Stylish 4 Bedroom/2 Bath Rancher	$57,752	$215	70%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Short walk to the Marina @ Downtown Hampton	$42,624	$174	64%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (109)
Peace Fun and Relaxation in this Comfortable Haven	$53,330	$404	35%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Magnolia Manor 4 Bedrooms , 2 Baths Cheerful house	$60,454	$385	42%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Look no further ! 4 Bedroom, 2 Bath Ranch!	$52,442	$285	49%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Newly Furnished 4 Bedroom Home in Hampton	$43,649	$245	47%	4	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Peaceful~Private~Classic Pet Friendly\|Ocanoe Houz	$50,962	$241	56%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Newly Furnished 4 Bedroom Home in Newport News	$41,284	$236	47%	4	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Heart of Downtown Hampton, Virginia	$63,789	$389	41%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
~The BeeHive! \| New 4 Bedroom Listing Next to CNU!	$38,347	$232	41%	4	2	30	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Lakefront Charm in Hampton Roads-Short/Long Stays	$58,452	$448	34%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
Wonderful 4 bedroom home in up-scale neighborhood!	$74,292	$499	40%	4	4	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Poquoson 4 bed, 2 bath! Great Langley access!	$94,127	$426	59%	4	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
4 bedroom 2.5 Bath - Easy Shipyard access!	$68,577	$381	47%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Charming Hampton Home w/ Fireplace, Deck & Grill!	$57,691	$326	46%	4	2	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Newly remodeled home in Hampton	$29,429	$213	35%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Upscale family home with pool, steps from the bay!	$89,486	$326	75%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Convenient and Spacious	$50,472	$197	70%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central Hampton Home, Easy access everywhere!	$59,822	$380	41%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Heart of Hampton	$49,135	$179	75%	4	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
THE BLUE - King Suite, Arcade, 4miles to Beach	$28,060	$188	31%	4	2	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (42)
Waterfront Victorian in Downtown Hampton	$77,963	$324	60%	4	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Peaceful 4 bedroom 3 bath home	$22,058	$131	46%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
1940’s Charming Colonial	$51,880	$189	75%	4	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Nice Getaway - Entire house	$93,579	$272	94%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Tranquil Cove	$93,643	$500	51%	4	2	1	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cute 4bd/2ba Ranch, Quiet Street	$31,666	$136	60%	4	2	30	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
4BR Oasis: Your Home Away	$60,462	$210	75%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Inter-city home with amenities!	$62,840	$210	78%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Akwaba@Farafina212	$55,351	$213	71%	4	3	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beans Cozy Retreat	$20,662	$160	35%	4	2	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

315.23% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$34,984	$69,969	$104,954	$139,938	$174,923	$349,846	$1,049,540
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080
Entrada	$520	$520	$520	$520	$520	$520	$520
Valorização do Imóvel	$78	$158	$241	$326	$414	$894	$3,710
Retorno Total	$37,662	$72,727	$107,795	$142,865	$177,937	$353,340	$1,055,851

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

315.23%

Taxa de Capitalização

1,352.31%

Retorno sobre Investimento

316.16%

30 Tripp Ter Hampton, VA, 23666

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $12/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

12912

Pontuação do Investidor Airbnb

$34,984

Lucro Anual

1352.3%

Taxa de Capitalização

315.2%

Retorno sobre o Caixa

$56,138

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $290/noite com 53% de ocupação ($56,138).

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$57,132

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$290

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$75k

$105k

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$34,985

Lucro

Receita

$56,138

Despesas Operacionais

$20,978

Renda Operacional

$35,160

Hipoteca & Impostos

$175

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,985

$11,098

Investimento em Dinheiro

Entrada

$520

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$78

Total

$11,098

Índice DSCR

Forte

200.47

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

315.23%

Taxa de Capitalização

1,352.31%

Retorno sobre Investimento

316.16%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$123

Imposto predial dedutível

$26

Sua dedução total

-$31,282

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$31,282 = $181,282

Impostos sobre $181,282 (30%)

$54,385

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$54,385

Economia estimada de impostos

-$9,385

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -