30 Hidden Oaks Ln Park City, Utah, 84060
6 quartos • 6 banheiros • 18 hóspedes
Est. $21,584/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$36,751
Lucro Anual
4.3%
Taxa de Capitalização
-2.0%
Retorno sobre o Caixa
$240,619
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $1,509/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $1,243/noite com 53% de ocupação.
Top 53% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$238,585
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$1,243
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$75k
$235k
$395k
$565k
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-$36,751
Lucro
Receita
$240,619
Despesas Operacionais
$44,960
Renda Operacional
$195,659
Hipoteca & Impostos
$232,410
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$36,751
$1,815,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$1,665,000
Reformas & Mobília
$15,500
Custos de Fechamento
$135,000
Total
$1,815,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-2.02%
Taxa de Capitalização
4.34%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$146,918
Imposto predial dedutível
$44,550
Sua dedução total
$489,187
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $489,187 = -$339,187
Impostos sobre -$339,187 (30%)
-$101,756
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$101,756
Economia estimada de impostos
$146,756
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.45 sqft
Ano de construção:
2006
Tamanho:
5,985 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Fireplace(s), Forced Air, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.45 sqft
- Área construída: 5,985 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Fireplace(s), forced air, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Mountain(s), Valley
- Estacionamento: Garage Door Opener, Heated Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Double Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater, Water Softener Owned
- Preço por metro quadrado: $751
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: Hodv238
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $4,600,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Mcpolin School with 8/10 classificação por estrelas