BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3 Via dei Gelsomini, Rocca di Papa, Lazio, 00040

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€52,563

Lucro (Fluxo de Caixa)

€16,878

Retorno sobre o Investimento

234.8%

Receita Anual

€52,563

AirDNA projeta €215/noite com 67% de ocupação ($52,562).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, €215 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

234.84% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€16,877	€33,755	€50,633	€67,511	€84,389	€168,778	€506,336
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€16,877	€33,755	€50,633	€67,511	€84,389	€168,778	€506,336

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

234.84%

Período de Retorno em Dias

155

Retorno sobre Investimento

234.84%

3 Via dei Gelsomini Rocca di Papa, Lazio, 00040

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

€52,563

Receita Anual

AirDNA projeta €215/noite com 67% de ocupação ($52,562.79).

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

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€0

Receita anual média

Taxa média de ocupação

€0

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€0k

€100k

€195k

€300k

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€16,878

Lucro

Receita

€52,563

Despesas Operacionais

€14,085

Renda Operacional

€38,478

Aluguel Líquido Efetivo

€21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

€16,878

€7,187

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€7,099

Custos de Preparação

€88

Total

€7,187

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

234.84%

Período de Retorno em Dias

155