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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3 Rue de la Fidélité, Paris, IDF, 75010

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$52,770

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,334

Retorno sobre o Investimento

557.6%

Receita Anual

$52,770

AirDNA projeta $144/noite com 77% de ocupação ($40,498). Airbtics projeta $156/noite com 73% de ocupação ($41,593). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, $172 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$28,801$40,905$53,685$69,828
Ocupação63%73%84%92%
Nightly Rate$123$151$172$204

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Lovely apartment in the heart of the Paris

No image available

$42,135
$156
73%
11.53$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Modern apt top floor with AC, balcony and view

No image available

$55,933
$204
73%
122$102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Paris : super appartement

No image available

$35,189
$116
82%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (67)
Cosy studio / Gare de l'Est, Saint-Martin

No image available

$46,912
$127
100%
112$43❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (281)
charmant studio sous les toits de Paris

No image available

$29,347
$104
76%
111$22❌❌❌N / N⭐️ 5 (94)
Appartement charmant 75010

No image available

$25,660
$171
41%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Architect's Triplex - Haut Marais

No image available

$57,031
$158
98%
113$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (354)
143 - Urban Charming Flat in Center of Paris

No image available

$41,371
$154
69%
111$124❌❌❌N / Y⭐️ 4 (18)
Paris 10 : appartement design avec balcon

No image available

$63,313
$327
51%
11.52$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Petit appartement avec vue sur le ciel parisien

No image available

$17,819
$65
73%
102$30❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (42)
Modern and Cozy Apartment in Paris, 10th

No image available

$43,205
$184
63%
113$96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Studio Canal St Martin/Gare de l'Est/EUROSTAR/CDG

No image available

$20,592
$121
45%
112$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Appartement 48 m² + 15 m² de terrasse privative

No image available

$55,460
$197
76%
114$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Appartement type loft (Paris X)

No image available

$32,595
$122
73%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
amazing studio coeur de Paris

No image available

$13,937
$68
56%
113$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (46)
Charmant appartement plein centre

No image available

$37,395
$149
68%
113$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Bel appartement typique parisien

No image available

$39,884
$193
55%
112$43❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Charming Studio Paris

No image available

$24,413
$126
50%
112$32❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Faubourg Saint-Denis

No image available

$59,391
$166
96%
112$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
Loft cosy lumineux perché - 75010

No image available

$39,166
$124
85%
112$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Paris Paradis : appartement douillet

No image available

$47,526
$140
92%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Studette sous les toits

No image available

$24,452
$71
92%
113$33❌❌❌N / N⭐️ 5 (26)
Sunny Chateau D'Eau

No image available

$32,359
$161
54%
113$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Architect's Duplex - Haut Marais

No image available

$34,085
$97
94%
113$71❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (257)
❤️Small atypical studio in the center of Paris ❤️

No image available

$43,708
$144
81%
112$53❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (265)
Joli appartement centre de Paris

No image available

$33,782
$142
65%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
La crème de Paris à 2 pas !

No image available

$33,533
$140
64%
111$27❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (12)
Proche du canal Saint-Martin

No image available

$40,779
$120
92%
115$27❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Lovely candy ,paris center opera marais

No image available

$48,176
$158
82%
113$59❌❌❌N / Y⭐️ 5 (197)
Duplex atypique

No image available

$41,967
$176
64%
114$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Magnifique appartement canal Saint Martin

No image available

$61,151
$208
79%
112$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Parisian flat, atypical and artistic

No image available

$48,958
$182
72%
112$65❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Studio with view in private passage

No image available

$18,973
$97
53%
111$11❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (44)
The Designer Apartment Paris

No image available

$117,692
$421
76%
113$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Cosy 2 pièces, centre de Paris

No image available

$32,530
$128
68%
111$33❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
Appartement cosy et calme en plein coeur de Paris

No image available

$53,653
$168
87%
11.54$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Superbe Appartement 4p- Paradis

No image available

$69,866
$212
89%
112$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Appartement au cœur du 10e

No image available

$52,842
$170
84%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Design studio at Canal St. Martin

No image available

$44,671
$145
83%
113$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Appartement au coeur de Paris

No image available

$35,853
$158
62%
115$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

557.59% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$18,333$36,667$55,001$73,334$91,668$183,337$550,011
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$18,333$36,667$55,001$73,334$91,668$183,337$550,011

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

557.59%

Período de Retorno em Dias

65

Retorno sobre Investimento

557.59%

property-location

3 Rue de la Fidélité F Paris, Île-de-France, 75010

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

$52,770

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $144/noite com 77% de ocupação ($40,498.25). Airbtics projeta $156/noite com 73% de ocupação ($41,593).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,432

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$156

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$80k

$120k

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$18,334

Lucro

Receita

$52,770

Despesas Operacionais

$15,237

Renda Operacional

$37,534

Aluguel Líquido Efetivo

$19,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,334

$3,288

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Preparação

$100

Total

$3,288

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

557.59%

Período de Retorno em Dias

65