BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3 Martin Luther Kings Vej, København SV, , 2450

3 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes • $2,000

BNB

Calc

Receita Anual

$91,895

Lucro (Fluxo de Caixa)

$66,134

Taxa de Capitalização

3313.4%

Receita Anual

$91,895

Airbtics projeta $340/noite com 74% de ocupação ($91,895). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $340 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$59,570	$87,352	$131,226	$180,940
Ocupação	59%	76%	92%	100%
Nightly Rate	$275	$313	$388	$492

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacey apartment with canal view near city centre	$91,408	$424	57%	3	1.5	2	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Exclusive 140 m2, 3 bedroom apartment by the water	$75,878	$331	62%	3	2	1	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (350)
Waterfront Penthouse In centrum #Waterfront #CPH	$81,240	$354	62%	3	2	3	$76	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (37)
Stor Luksus lejlighed med vand udsigt i alle rum	$108,043	$492	60%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Moderne lejlighed i roligt område tæt på centrum	$94,107	$259	99%	3	1	3	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
A beach house in the city	$96,318	$306	85%	3	1.5	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wonderful apartment in attractive Islands Brygge	$55,736	$363	41%	3	1	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
3 bedrooms Copenhagens best view - Close to metro	$57,184	$434	36%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Fantastisk husbåd midt i København.	$135,839	$394	94%	3	1.5	4	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
lejlighed med vandudsigt og 7 min. gang fra Metro	$101,455	$495	56%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Luksuslejlighed Islands Brygge direkte til vandet	$114,816	$601	52%	3	2	2	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Nyere lejlighed ved havnen, tæt på byen, med altan	$92,832	$373	68%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Waterfront apartment	$51,972	$284	50%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Townhouse central Copenhagen (Islands Brygge)	$97,338	$294	90%	3	2	4	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
New and super nice apartment with sea views	$92,181	$257	98%	3	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Scandinavian Premium Atelier - Spacious Comfort	$72,468	$495	40%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern Townhouse	$89,656	$321	76%	3	2.5	2	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Simpel living in Copenhagen	$78,169	$213	100%	3	1.5	3	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Gorgeous waterfront 3 bedroom apt, nearby metro	$115,368	$335	93%	3	2	3	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Copenhagen townhouse, rooftop terrace and beach	$82,544	$249	90%	3	1.5	6	$72	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
Stunning harbour view, sunny terrace and parking	$94,121	$290	88%	3	1	4	$58	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Lækker lejlighed med Københavns flotteste udsigt	$64,867	$271	65%	3	1	7	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Exclusive flat with harbour view and free parking	$63,904	$291	60%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Byhus lige ud til stranden	$126,270	$345	100%	3	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Townhouse in central Copenhagen	$88,758	$261	92%	3	2	5	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
The cozy houseboat	$32,030	$184	46%	3	0	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
luxurious, spectacular view, quiet and beach.	$191,216	$645	81%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Arkitekttegnet byhus på Islands Brygge	$66,893	$176	100%	3	2	3	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lyst townhouse ved bystrand	$87,309	$316	75%	3	2.5	6	$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
unique beach penthouse close to Copenhagen Centre	$76,335	$316	66%	3	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Byhus med gårdhave og tagterrasse nær strand i Kbh	$86,165	$298	79%	3	1.5	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lejlighed på Islands Brygge- KBH	$64,566	$299	59%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
127m2 waterfront 3 room apartment with 2 balconies	$64,906	$310	56%	3	2	12	$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Central CPH \| Big Apt Right Next to Canals & Metro	$120,600	$386	85%	3	1.5	14	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Centralt beliggende rækkehus - tæt på by og natur	$80,349	$247	87%	3	1.5	3	$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
City townhouse by the beach	$107,817	$292	100%	3	2	8	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Great place with a stunning view	$177,876	$486	100%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Townhouse på Islands brygge	$77,052	$277	76%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Luxury home with harbour view	$138,537	$407	93%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Eksklusiv lejlighed i København	$69,998	$262	73%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

759.28% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$66,134	$132,268	$198,402	$264,536	$330,670	$661,340	$1,984,022
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600
Entrada	$400	$400	$400	$400	$400	$400	$400
Valorização do Imóvel	$60	$121	$185	$251	$318	$687	$2,854
Retorno Total	$68,194	$134,389	$200,587	$266,787	$332,988	$664,028	$1,988,876

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

759.28%

Taxa de Capitalização

3,313.44%

Retorno sobre Investimento

760.2%

3 Martin Luther Kings Vej København SV, 2450

3 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

31663

Pontuação do Investidor Airbnb

$66,134

Lucro Anual

3313.4%

Taxa de Capitalização

759.3%

Retorno sobre o Caixa

$91,895

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $388/noite com 74% de ocupação ($91,895).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$91,603

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

$340

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$85k

$135k

$190k

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$66,134

Lucro

Receita

$91,895

Despesas Operacionais

$25,626

Renda Operacional

$66,269

Hipoteca & Impostos

$135

Lucro (Fluxo de Caixa)

$66,134

$8,710

Investimento em Dinheiro

Entrada

$400

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$60

Total

$8,710

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

759.28%

Taxa de Capitalização

3,313.44%

Retorno sobre Investimento

760.2%