2977 5th St SW Atlanta, Georgia, 30315
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,702/mês
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Contatar Corretor
$350,800
Zestimate
Atlanta
Pontuação do Investidor Airbnb
-$10,165
Lucro Anual
3.9%
Taxa de Capitalização
-11.3%
Retorno sobre o Caixa
$31,557
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $157/noite com 65% de ocupação ($37,273.15). Airbtics projeta $144/noite com 60% de ocupação ($31,557).
Top 53% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$33,301
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$144
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$25k
$40k
$55k
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-$10,166
Lucro
Receita
$31,557
Despesas Operacionais
$17,782
Renda Operacional
$13,775
Hipoteca & Impostos
$23,940
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$10,166
$90,127
Investimento em Dinheiro
Entrada
$70,980
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$10,647
Total
$90,127
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-11.27%
Taxa de Capitalização
3.88%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$16,844
Imposto predial dedutível
$3,514
Sua dedução total
$88,121
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $88,121 = $61,879
Impostos sobre $61,879 (30%)
$18,564
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$18,564
Economia estimada de impostos
$26,436
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.25 sqft
Ano de construção:
1950
Tamanho:
-
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.25 sqft
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Carport, Garage
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 14 009300040591
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $230,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $346,400
Escolas
- Escola Primária: Hutchinson Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Long Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Atlanta High School with 3/10 classificação por estrelas