2961 Stevens St Oceanside, New York, 11572
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,158/mês

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$764,500
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$19,248
Lucro Anual
15.4%
Taxa de Capitalização
58.0%
Retorno sobre o Caixa
$95,489
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $207/noite com 50% de ocupação ($37,802.75). Airbtics projeta $344/noite com 67% de ocupação ($71,945).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$71,286
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$294
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$55k
$80k
$105k
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$64,941
Lucro
Receita
$95,489
Despesas Operacionais
$26,094
Renda Operacional
$69,396
Hipoteca & Impostos
$4,455
Lucro (Fluxo de Caixa)
$64,941
$98,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$90,000
Reformas & Mobília
$8,500
Total
$98,500
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
57.98%
Taxa de Capitalização
15.42%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,828
Imposto predial dedutível
$4,455
Sua dedução total
$47,591
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $47,591 = $102,409
Impostos sobre $102,409 (30%)
$30,723
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,723
Economia estimada de impostos
$14,277
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,000 sqft
Ano de construção:
1923
Tamanho:
1,848 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard, Other, Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 4,000 sqft
- Área construída: 1,848 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard, other, gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Detached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $413
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 282000945220
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $533,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $764,500
Escolas