294 Barberry Hill Rd Woodstock, Vermont, 05091
3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,152/mês
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$657,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$17,640
Lucro Anual
9.4%
Taxa de Capitalização
11.0%
Retorno sobre o Caixa
$86,957
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $517/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $384/noite com 62% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$89,150
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$384
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$85k
$135k
$195k
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$17,640
Lucro
Receita
$86,957
Despesas Operacionais
$24,984
Renda Operacional
$61,973
Hipoteca & Impostos
$44,333
Lucro (Fluxo de Caixa)
$17,640
$159,781
Investimento em Dinheiro
Entrada
$131,440
Reformas & Mobília
$8,625
Custos de Fechamento
$19,716
Total
$159,781
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
11.04%
Taxa de Capitalização
9.42%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$31,191
Imposto predial dedutível
$6,506
Sua dedução total
$48,658
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $48,658 = $101,342
Impostos sobre $101,342 (30%)
$30,403
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,403
Economia estimada de impostos
$14,597
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1.85 sqft
Ano de construção:
1968
Tamanho:
2,128 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Oil, Wood, Baseboard, Hot Water, Stove - Wood
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 1.85 sqft
- Área construída: 2,128 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Oil, wood, baseboard, hot water, stove - wood
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: None
- Vista: -
- Estacionamento: Gravel, Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $308
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 78625010711
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $322,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $657,200
Escolas