BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2938 Alice St, Houston, TX, 77054

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$44,136

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,002

Retorno sobre o Investimento

-68.8%

Receita Anual

$44,136

AirDNA projeta $222/noite com 98% de ocupação ($79,462). Airbtics projeta $228/noite com 53% de ocupação ($44,136). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $228 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,305	$41,980	$76,676	$103,830
Ocupação	38%	51%	68%	82%
Nightly Rate	$154	$214	$298	$334

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Locale Med Center \| 3BR Apartment with Balcony	$126,056	$411	82%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
(Near Downton) Caught a Vibe In Houston -Hot Tub	$32,673	$175	45%	3	3.5	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Houston Medical Center Gorgeous Home 3BR	$40,376	$120	87%	3	2	4	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Cozy Home near Medical Center	$40,784	$155	71%	3	3.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luxury Retreat HotTub @ TX Med Center/MD Anderson	$54,445	$171	81%	3	3.5	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Comfortable 3 BR - Heart of Texas Medical Center	$30,103	$118	66%	3	3.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Medical Center - La Maison	$34,043	$191	48%	3	4	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Graffiti theme TH near Med Ctr & NRG	$33,704	$178	47%	3	3.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Deals 6bds \|DownT \|Med Ctr \| NRG Std \| Free Prk	$34,259	$144	60%	3	3.5	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Heaven in Houston, Designer Oasis w Pool	$95,106	$321	77%	3	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (327)
Stay Near Med Center & Downtown/GYM/Hot Tub	$70,763	$490	38%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
3 BD 2BA Penthouse (22nd Fl)	$48,688	$334	39%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Serene Getaway: Lux Home near Med Center and NRG	$40,707	$183	57%	3	3.5	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Modern TH near NRG & Downtown.	$49,293	$259	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Opulence at TX Medical Center	$28,249	$155	46%	3	3.5	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
3 Bedroom Penthouse (22nd Floor)	$48,933	$315	42%	3	2	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
City Elegance: Prime Houston Hub	$36,800	$184	50%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
HTX Safe\| Medical Center\| Downtown\| NRG-Zoo-Museum	$59,784	$240	67%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Royal 3 Bedroom/9 bed Home Med Center	$27,498	$120	58%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
MEDICAL CENTER RETREAT★SLEEPS 8★3 BR★FREE PARKING	$53,109	$140	99%	3	2.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (324)
Stylish Cozy home near DT Houston and Medical Cntr	$45,885	$214	55%	3	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Modern Inner-City Urban Paradise Near Hosp Dstrct	$40,807	$124	87%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Medical Center South Oasis w/HotTub	$23,401	$139	46%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Beautiful Modern Luxury Home, in Downtown Houston	$44,236	$220	52%	3	2.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Med Center 3 bed \| Fully Gated \| Pets \| BBQ Pit	$31,767	$103	76%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
TMC 3-Story Townhome FREE EV Charge	$44,520	$232	49%	3	3.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Contemporary luxe home 10mins from DT Houston!!!	$51,367	$248	55%	3	2.5	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
3 Bedrooms luxury apartments	$82,340	$316	70%	3	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Walk NRG Stadium & Med Center- OUTER-SPACE Theme	$32,425	$263	33%	3	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Spacious Bright 3br 2ba w/ Free Shuttle to TMC/MDA	$18,913	$136	38%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Noah Place Like Home: gated 3BR home near NRG	$46,783	$154	83%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Ethan's Place with Pool Outdoor Kitchen	$50,373	$389	32%	3	2.5	2	$359	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
TMC HIGH RISE 3 bedroom 2 bath.	$72,921	$293	68%	3	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-68.78% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$6,001	-$12,003	-$18,004	-$24,006	-$30,008	-$60,016	-$180,048
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,001	-$12,003	-$18,004	-$24,006	-$30,008	-$60,016	-$180,048

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-68.78%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-68.78%

2938 Alice St Houston, Texas, 77054

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Houston

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$44,136

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $222/noite com 98% de ocupação.Taxa por noite projetada é $228/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,573

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$228

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$125k

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-$6,002

Lucro

Receita

$44,136

Despesas Operacionais

$17,738

Renda Operacional

$26,398

Aluguel Líquido Efetivo

$32,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,002

$8,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Preparação

$100

Total

$8,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-68.78%

Período de Retorno em Dias