BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2930 Blaisdell Ave 220, Minneapolis, MN 55408

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $89,900

BNB

Calc

Receita Anual

$34,457

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,233

Taxa de Capitalização

18.1%

Receita Anual

$34,457

AirDNA projeta $178/noite com 53% de ocupação ($34,457). Airbtics projeta $100/noite com 70% de ocupação ($25,567). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $178 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,738	$25,868	$38,980	$48,133
Ocupação	59%	71%	83%	91%
Nightly Rate	$82	$94	$121	$135

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Private Studio nestled in the heart of Uptown	$23,427	$60	95%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (631)
Private Top Floor Apartment centrally in Uptown!	$25,068	$71	88%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (517)
Charming Uptown Apartment	$26,150	$127	54%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (365)
Lyn/Lake Uptown	$29,710	$133	59%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (346)
Retro Hideout Close to Everything!	$18,007	$82	60%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Fantastic 1 BR Apartment - Uptown Wedge	$20,906	$100	52%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Luxury King Skyline Suite Apt Oasis in City Center	$31,055	$125	66%	1	1	2	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Uptown Minneapolis Wedge Neighborhood-Apt.2	$18,847	$96	51%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
Uptown Funk- Remodeled Studio, Iconic Neighborhood	$25,961	$106	61%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (82)
COZY UPTOWN SUITE, PERFECTLY LOCATED	$30,398	$82	86%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (764)
Heart of Uptown -Revamped Historical Home	$36,513	$121	77%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (559)
Lynn/Lake Treehouse	$23,834	$104	59%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (183)
Cozy Minneapolis Guest Suite with Upscale Comforts	$22,197	$84	68%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Private garden level guest suite in Whittier	$23,821	$80	75%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (216)
Sleek uptown triplex	$29,458	$83	91%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Studio in the heart of the city	$22,307	$76	77%	1	1	4	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (293)
Uptown Getaway/Walk to Anything/Lake of The Isles!	$32,414	$90	86%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (144)
Beautiful 1 Bed 1 Bath Apartment on Eat Street!	$19,482	$124	41%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
‘The Unicorn’, in Historic Home. Off-St. Parking.	$33,116	$104	87%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (664)
Luxury Urban Retreat	$30,818	$82	94%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (544)
‘The Church’, in Historic Home. Off-St. Parking.	$39,528	$135	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Adorable Guesthouse with Sauna	$25,640	$92	69%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Cozy Minneapolis Apartment - Dog Friendly	$30,133	$104	74%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (185)
Upstairs Apartment 1BR, 1BA, Kitchen, Porch	$31,215	$92	87%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Chic Whittier Studio Near Eat Street & Art Museums	$26,304	$92	73%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Garage-Mahal! near DT, Convention Center, Uptown	$25,057	$104	63%	1	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
7 Cool Purple Rain Tribute-Close to Convention Ctr	$20,864	$66	82%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Charming ★ Modern ★ Luxurious + Hot Tub & Patio	$40,940	$145	67%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Studio in Lyn/Lake	$25,863	$89	76%	1	1	4	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Spacious★ Modern ★ Luxury+ Hot Tub & Patio	$44,230	$150	73%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Large 1 BR Unit with Den - Heart of Uptown	$23,570	$105	57%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Uptown Bachelor 2	$30,455	$88	91%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (36)
Sonder at REVEL \| One-Bedroom Apartment w/ Balcony	$14,822	$135	30%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (145)
Uptown Minneapolis - Wedge Neighborhood Apt 3	$15,848	$98	43%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Walkable, Uptown, home away from home	$51,360	$141	96%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Tropical Scandinavian Treehouse Uptown Newly Built	$37,873	$149	68%	1	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
3 City Living at The 2015 - Near the Art Institute	$17,849	$59	76%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Chic Studio in Whittier's Art & Culinary Hub	$19,052	$87	55%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Private Entrance Uptown Downtown Cozy 1 Bed Lakes	$23,774	$93	65%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
6 Comfortable Spacious Close 2 Downtown&Art Museum	$18,401	$70	69%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)

Métricas de Retorno

41.05% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,233	$20,466	$30,699	$40,933	$51,166	$102,333	$306,999
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920
Entrada	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980
Valorização do Imóvel	$2,697	$5,474	$8,336	$11,283	$14,318	$30,918	$128,310
Retorno Total	$102,830	$115,841	$128,936	$142,116	$155,385	$223,151	$525,210

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

41.05%

Taxa de Capitalização

18.12%

Retorno sobre Investimento

55.41%

2930 Blaisdell Ave 220 Minneapolis, MN, 55408

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $431/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

230

Pontuação do Investidor Airbnb

$10,233

Lucro Anual

18.1%

Taxa de Capitalização

41.1%

Retorno sobre o Caixa

$34,457

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $178/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $100/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 88% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,156

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$100

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$40k

$50k

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$10,233

Lucro

Receita

$34,457

Despesas Operacionais

$18,159

Renda Operacional

$16,298

Hipoteca & Impostos

$6,064

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,233

$24,927

Investimento em Dinheiro

Entrada

$17,980

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$2,697

Total

$24,927

Índice DSCR

Forte

2.69

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

41.05%

Taxa de Capitalização

18.12%

Retorno sobre Investimento

55.41%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,267

Imposto predial dedutível

$890

Sua dedução total

-$741

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$741 = $150,741

Impostos sobre $150,741 (30%)

$45,222

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$45,222

Economia estimada de impostos

-$222

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -