293 Winter Wood Loop Linn Creek, Missouri, 65052
3 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,611/mês

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Contatar Corretor
$752,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$57,400
Lucro Anual
14.4%
Taxa de Capitalização
31.6%
Retorno sobre o Caixa
$140,071
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $310/noite com 44% de ocupação ($49,819.28). Airbtics projeta $312/noite com 51% de ocupação ($58,117).
Top 26% dos comparáveis
Top 3% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$60,082
Receita anual média
51%
Taxa média de ocupação
$312
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$110k
$155k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$57,400
Lucro
Receita
$140,071
Despesas Operacionais
$31,889
Renda Operacional
$108,182
Hipoteca & Impostos
$50,782
Lucro (Fluxo de Caixa)
$57,400
$181,894
Investimento em Dinheiro
Entrada
$150,560
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$22,584
Total
$181,894
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
31.55%
Taxa de Capitalização
14.37%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,729
Imposto predial dedutível
$7,453
Sua dedução total
$105,171
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $105,171 = $44,829
Impostos sobre $44,829 (30%)
$13,449
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$13,449
Economia estimada de impostos
$31,551
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1.21 sqft
Ano de construção:
1979
Tamanho:
3,357 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 1.21 sqft
- Área construída: 3,357 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: Water
- Estacionamento: Off-street, Garage
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $223
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 07702500000008012000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $46,730
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $750,700
Escolas
- Ensino Médio: Camdenton High School with 6/10 classificação por estrelas