293 Winter Wood Loop Linn Creek, Missouri, 65052
6 quartos • 4 banheiros • 18 hóspedes
Est. $3,611/mês
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$752,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$65,083
Lucro Anual
15.4%
Taxa de Capitalização
34.6%
Retorno sobre o Caixa
$148,903
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $570/noite com 34% de ocupação.Taxa por noite projetada é $643/noite com 47% de ocupação.
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$107,317
Receita anual média
47%
Taxa média de ocupação
$643
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$120k
$200k
$285k
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$65,084
Lucro
Receita
$148,903
Despesas Operacionais
$33,037
Renda Operacional
$115,865
Hipoteca & Impostos
$50,782
Lucro (Fluxo de Caixa)
$65,084
$188,144
Investimento em Dinheiro
Entrada
$150,560
Reformas & Mobília
$15,000
Custos de Fechamento
$22,584
Total
$188,144
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
34.59%
Taxa de Capitalização
15.39%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,729
Imposto predial dedutível
$7,453
Sua dedução total
$11,565
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $11,565 = $138,435
Impostos sobre $138,435 (30%)
$41,531
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,531
Economia estimada de impostos
$3,469
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1.21 sqft
Ano de construção:
1979
Tamanho:
3,357 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 1.21 sqft
- Área construída: 3,357 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: Water
- Estacionamento: Off-street, Garage
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $223
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 07702500000008012000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $46,730
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $750,700
Escolas
- Ensino Médio: Camdenton High School with 6/10 classificação por estrelas