2926 Portsmouth Ave Cincinnati, Ohio, 45208-1523
2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes
Est. $2,557/mês
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Cincinnati
$39,176
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $173/noite com 62% de ocupação ($39,176.07). Airbtics projeta $169/noite com 64% de ocupação ($34,595).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$36,198
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$148
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$25k
$45k
$60k
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-$15,558
Lucro
Receita
$39,176
Despesas Operacionais
$18,773
Renda Operacional
$20,403
Hipoteca & Impostos
$35,961
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$15,558
$128,988
Investimento em Dinheiro
Entrada
$106,620
Reformas & Mobília
$6,375
Custos de Fechamento
$15,993
Total
$128,988
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-12.06%
Taxa de Capitalização
3.82%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$25,301
Imposto predial dedutível
$5,278
Sua dedução total
$76,498
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $76,498 = $73,502
Impostos sobre $73,502 (30%)
$22,051
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$22,051
Economia estimada de impostos
$22,949
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,017 sqft
Ano de construção:
1902
Tamanho:
2,218 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2709 Griffiths Ave | 5 | 3 | 2,256 | - | 2,919 | 1905 | $0 | - |
| 2497 Erie Ave | 5 | 4 | 3,209 | - | 8,407 | 1910 | $1,125,000 | 42 |
| 3542 Stettinius Ave | 6 | 3 | 3,616 | - | 7,449 | 1918 | $625,000 | 70 |
| 2659 Madison Rd | 4 | 4 | 3,412 | - | 5,140 | 1963 | - | 76 |
| 2786 Eileen Dr | 2 | 2 | 2,106 | - | 5,576 | 1911 | $0 | - |
| 3784 Hyde Park Ave | - | - | 4,060 | - | 9,583 | 1937 | $247,044 | - |
| 3789 Millsbrae Ave | 3 | 3 | 1,796 | - | 10,019 | 1906 | $515,000 | - |
| 2847 Minto Ave | 4 | 2 | 1,276 | - | 4,182 | 1913 | $280,000 | - |
| 3103 Celeron Ave | - | - | 3,410 | - | 17,424 | 1929 | $0 | - |
| 2748 Atlantic Ave | - | 5 | 2,706 | - | 4,879 | 1958 | $620,000 | 125 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 9,017 sqft
- Área construída: 2,218 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 039-0006-0005-00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $156,622
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $279,570
- Valor Avaliado do Terreno: $97,850
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $167,920
Estimativa de Mercado: $583,010