BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2900 Canton St, Dallas, TX, 75226

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Troy & terri Copeland

Owners/Managers at TNT Vacation Rentals

+1(469) 844-8769

admin@tntvacationrentals.com

tntvacationrentals.directstays.com

Receita Anual

$27,349

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,006

Retorno sobre o Investimento

-115.1%

Receita Anual

$27,349

AirDNA projeta $131/noite com 50% de ocupação ($23,923). Airbtics projeta $117/noite com 64% de ocupação ($27,349). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $117 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,955	$27,517	$44,330	$51,809
Ocupação	54%	63%	80%	86%
Nightly Rate	$96	$113	$144	$156

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Midnight City - Luxury City view	$29,531	$175	40%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
6 Mins to Deep Ellum \| Free Pkng \| Self Check In	$21,050	$96	54%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Lux Loft in Deep Ellum\|All Inclusive\| Free Parking	$34,540	$98	95%	1	1	1	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Art Novea Deep Ellum	$27,060	$131	51%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Urban Living Loft \| Deep Ellum Downtown Dallas	$36,347	$139	65%	1	1	1	$109	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
In the Heart of Dallas \| City Views+Free Parking	$33,385	$95	94%	1	1	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (264)
New Year, New Adventures! Cozy 1BR Awaits!	$26,483	$134	54%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy 1bedrm/1bed/air mattress	$27,375	$87	80%	1	1	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Golden Getaway in Deep Ellum	$17,494	$103	43%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Abstract Attraction-Pool-Free Garage Parking	$29,084	$108	69%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
DeepEllum HiddenGem w/pool view	$32,203	$106	80%	1	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Lux Loft in Deep Ellum	$33,875	$97	94%	1	1	2	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Serenity in the City-pool view,free garage parking	$23,441	$107	55%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Comfortable Stay Near Downtown & Deep Ellum	$23,806	$144	44%	1	1	1	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
B-Cool Loft in Deep Ellum Free Wi-Fi & Laundry	$28,798	$171	45%	1	1	2	$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Parking\| King-BaylorMed\|Gym\| Wi-Fi\| W/D\|-365	$40,256	$124	86%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Uptown/Downtown Dallas	$22,814	$154	35%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
1 Br 1 Bath Downtown Dallas Luxury Apartment	$21,473	$129	43%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Downtown Gem / Deep Ellum Vibes	$48,342	$151	83%	1	1	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Groovy Loft! Central-City Views, Gated Parking	$26,966	$123	55%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Spacious Vaulted Ceiling Beautiful Studio Style	$24,519	$74	85%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (320)
Comfortable 1 Bedroom condo	$28,022	$87	88%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Purple Modern Elegance in Deep Ellum near Downtown	$23,220	$108	55%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
1BR Retreat \| King Bed \| WiFi \| Washer/Dryer	$27,066	$103	63%	1	1	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
The hideaway	$45,106	$158	78%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Cozy 1 bedroom In (Deep Ellum.)	$28,962	$106	69%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Luxury Apartment in Downtown Dallas + Skyline View	$38,064	$160	65%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (29)
1 Bedroom apt suite w/Wifi fitness room Deep Ellum	$29,515	$144	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Deep Ellum Live	$23,210	$80	68%	1	1	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
A modern sleek apt in Deep Ellum	$24,775	$119	55%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Luxury Downtown Dallas 1Br Condo/Gym	$35,203	$156	58%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Theatre Suite ~ City Views ~ Secret Game Room~	$11,526	$47	67%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Downtown Dallas Retreat	$24,046	$90	73%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cozy Downtown-Deep Ellum Oasis 1bd/1bath	$25,384	$79	80%	1	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
The Urban Dwelling	$19,617	$134	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Beautiful 1 bedroom with pool	$25,208	$102	62%	1	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)
Deep Ellum Lux	$33,731	$144	64%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Red Rose Downtown-DEEP ELLUM Train & Free Parking	$28,355	$127	61%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
😍Cozy 1bd in the ❤ of downtown Dallas!(w/parking)	$23,692	$79	80%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Spacious Loft - Downtown View	$34,515	$144	62%	1	1	1	$80	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)

Métricas de Retorno

-115.07% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,005	-$10,011	-$15,017	-$20,023	-$25,029	-$50,059	-$150,178
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,005	-$10,011	-$15,017	-$20,023	-$25,029	-$50,059	-$150,178

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-115.07%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-115.07%

2900 Canton St Dallas, Texas, 75226

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

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Dallas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$27,349

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $131/noite com 50% de ocupação ($23,923.48). Airbtics projeta $144/noite com 64% de ocupação ($27,349).

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,451

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$117

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$5,006

Lucro

Receita

$27,349

Despesas Operacionais

$15,555

Renda Operacional

$11,794

Aluguel Líquido Efetivo

$16,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,006

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-115.07%

Período de Retorno em Dias