BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 29 Montelago Blvd Unit 434

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$29,059

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,475

Retorno sobre o Investimento

-125.9%

Receita Anual

$29,059

AirDNA projeta $164/noite com 65% de ocupação ($38,935). Airbtics projeta $117/noite com 68% de ocupação ($29,058). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $117 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,772	$29,147	$32,338	$42,245
Ocupação	64%	65%	74%	81%
Nightly Rate	$103	$107	$120	$161

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-125.85% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,474	-$10,949	-$16,424	-$21,899	-$27,374	-$54,748	-$164,244
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,474	-$10,949	-$16,424	-$21,899	-$27,374	-$54,748	-$164,244

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-125.85%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-125.85%

29 Montelago Blvd 136 Henderson, Nevada, 89011

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,563

Zestimate

Henderson

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$29,059

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $164/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $117/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$5,475

Lucro

Receita

$29,059

Despesas Operacionais

$15,778

Renda Operacional

$13,281

Aluguel Líquido Efetivo

$18,756

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,475

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-125.85%

Período de Retorno em Dias