29 Bogard St Charleston, South Carolina, 29403-5970
4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $7,674/mês
Este imóvel está à venda!
Contatar Sascha
Charleston
$112,039
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $409 por noite com 75% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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$115,104
Receita anual média
75%
Taxa média de ocupação
$409
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$125k
$210k
$295k
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-$24,137
Lucro
Revenue
$112,039
Despesas Operacionais
$28,245
Renda Operacional
$83,794
Hipoteca & Impostos
$107,931
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$24,137
$378,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$320,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$48,000
Total
$378,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.37%
Taxa de Capitalização
5.23%
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$75,938
Imposto predial dedutível
$15,840
Sua dedução total
$184,096
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $184,096 = -$34,096
Impostos sobre -$34,096 (30%)
-$10,229
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$10,229
Economia estimada de impostos
$55,229
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,485 sqft
Ano de construção:
1890
Tamanho:
1,400 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37 Cannon St | 4 | 1 | 1,704 | - | 1,742 | 1850 | $0 | - |
| 55 Elizabeth St | 3 | 1 | 1,826 | - | 3,049 | 1890 | $733,000 | - |
| 1 Bee St | 3 | 2 | 1,880 | - | 3,920 | 1900 | $1,387,500 | - |
| 51 Cannon St | 4 | 2 | 2,239 | - | 3,485 | 1835 | $0 | - |
| 5 Bee St | 3 | 2 | 2,376 | - | 3,485 | 1890 | $1,750,000 | - |
| 87 Warren St | 4 | 2 | 3,608 | - | 2,178 | 1830 | $0 | - |
| 23 Wraggborough Ln | 4 | 2 | 2,106 | - | 1,307 | 1989 | $1,715,000 | - |
| 54 Bogard St | 3 | 2 | 1,600 | - | 1,307 | 2004 | $368,061 | - |
| 55 Hanover St | 3 | 2 | 1,360 | - | 3,049 | 1973 | $350,000 | - |
| 152 Spring St | 3 | 3 | 1,484 | - | 2,614 | 2007 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 3,485 sqft
- Área construída: 1,400 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Dwelling
- Número da Parcela: 460-08-03-163
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $23,520
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $361,300
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $226,800
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/27/22 | $1,140,000 | 75% | David Andrew Underwood, Julie Wilgus Underwood |
| 08/30/16 | $545,000 | 100% | Sydney E Howe |
| 03/19/14 | $405,000 | 75% | Julien E Libaire |
| 03/18/14 | $0 | 0% | Julien E Libaire |
| 07/02/99 | $73,500 | 100% | Thomas P Jermyn |
Propriedade
- Nome: David Andrew Underwood
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 12 Percy St, Charleston, SC 29403
- Anos de Propriedade: 27
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No