BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2834 Illinois Ave, Colorado Springs, CO 80907

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $440,000

BNB

Calc

Receita Anual

$32,346

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$15,220

Taxa de Capitalização

3.3%

Receita Anual

$32,346

AirDNA projeta $123/noite com 72% de ocupação ($32,346). Airbtics projeta $159/noite com 69% de ocupação ($40,070). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $123 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,446	$35,695	$59,847	$91,015
Ocupação	59%	69%	83%	89%
Nightly Rate	$110	$136	$188	$268

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Central Colorado Springs, 3 BR, Views, WiFi, Pets	$49,614	$168	73%	3	2	3	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Finding Tranquility	$20,418	$85	56%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Kid Friendly! Hot Tub-Hike from Backyard,near UCCS	$53,165	$197	69%	3	3	2	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
3BR Modern, w/Lg Backyard, Mtn Views, & Hot Tub!	$43,354	$154	69%	3	3	2	$241	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Casa Mosaic! Downtown Workspace w Outdoor Haven	$25,774	$82	70%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Dream Rental★Trail Access, Hot Tub, Firepit, Grill	$31,617	$89	87%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (466)
3BD Downtown Family Escape! Grill, Fire Pit	$32,398	$134	61%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Historic Blue Bird Cottage @ base of Rcky Mtns	$36,729	$136	68%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Colorado Springs Home w/ Patio: 3 Mi to Downtown!	$36,308	$129	71%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Retreat North	$31,712	$99	83%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (75)
Del Norte Deluxe! Downtown King Top Attractions	$61,331	$216	72%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Spacious 3BR house near Downtown	$35,844	$105	89%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Luxe and Spacious Craftsman	$47,760	$193	66%	3	4	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Stylish Getaway in the Center of Colorado Springs	$28,577	$122	64%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
❤Charming Bungalow❤ in Old North End-Pet Friendly!	$25,898	$122	58%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (149)
3bd Town Home w/hot-tub Great Downtown Location	$55,661	$160	94%	3	2	3	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
KING BED! Relaxing HotTub& Cozy Electric Fireplace	$45,631	$139	86%	3	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Large Exec family home close to CC, Downtown	$50,521	$275	49%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
»Near Dwntwn + CC« King Beds┃Trail Access┃Firepit	$29,261	$91	79%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (243)
Dog Friendly! Great Location, A/C, Relax Outside!	$100,782	$315	86%	3	3	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Quiet MountainRetreat \| Game Rm! 8Mins to Downtown	$22,946	$114	53%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Cozy Home plus large deck w/ view	$26,971	$112	60%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
College Place—Reimagined Mid-Century Modern	$51,006	$187	74%	3	1	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cool Cascade	$15,624	$100	39%	3	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Robins Nest Cottage: Historic Old North End, CC	$21,327	$78	72%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
Home in Colorado Springs	$23,538	$85	71%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
4 minutes from UCCS! Clean, Spacious 3BR/2BA Home	$54,688	$241	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cozy home with grill, porch, great location	$46,617	$250	42%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beautiful home near downtown!	$38,708	$121	84%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy Cascade	$23,058	$100	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Charming 3 bedroom downtown with workspace	$54,930	$268	56%	3	2	31	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Great House \| Sleeps 7 \| Close to it all	$42,630	$128	91%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Expansive Home near Palmer Park	$22,211	$148	41%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Patty Jewett golf course area. No cleaning fee!	$34,543	$133	69%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Cozy Historic Charmer Near Downtown	$54,303	$150	95%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Central Springs Mid-Century	$53,655	$142	100%	3	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
PET FRIENDLY // The Carriage House // Historic District Downtown COS	$43,542	$276	42%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
COS Old North End Nest Near DWTN Colorado College	$44,300	$136	89%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern Lux Ranch Home \| Golf Course \| 2 Car Garage	$40,626	$150	74%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Gorgeous Historic Home- Close to Everything!	$82,350	$450	50%	3	3	6	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Métricas de Retorno

-13.9% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$15,219	-$30,439	-$45,659	-$60,879	-$76,099	-$152,199	-$456,599
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,322	$8,911	$13,784	$18,956	$24,448	$57,426	$352,000
Entrada	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000
Valorização do Imóvel	$13,200	$26,796	$40,799	$55,223	$70,080	$151,323	$627,995
Retorno Total	$90,302	$93,267	$96,923	$101,300	$106,429	$144,549	$611,395

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-13.9%

Taxa de Capitalização

3.28%

Retorno sobre Investimento

2.1%

2834 Illinois Ave Colorado Springs, CO, 80907

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,110/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Colorado Springs

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

-51

Pontuação do Investidor Airbnb

-$15,219

Lucro Anual

3.3%

Taxa de Capitalização

-13.9%

Retorno sobre o Caixa

$32,346

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $159 por noite com 69% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 66% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$40,998

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$159

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$70k

$100k

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-$15,220

Lucro

Revenue

$32,346

Despesas Operacionais

$17,885

Renda Operacional

$14,461

Hipoteca & Impostos

$29,681

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$15,220

$109,450

Investimento em Dinheiro

Entrada

$88,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$13,200

Total

$109,450

Índice DSCR

Fraco

0.49

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-13.9%

Taxa de Capitalização

3.28%

Retorno sobre Investimento

2.1%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,883

Imposto predial dedutível

$4,356

Sua dedução total

$59,949

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $59,949 = $90,051

Impostos sobre $90,051 (30%)

$27,015

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$27,015

Economia estimada de impostos

$17,985

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -