2833 S 10th St Philadelphia, PA, 19148
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,206/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$17,884
Lucro Anual
2.9%
Taxa de Capitalização
-15.9%
Retorno sobre o Caixa
$30,827
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $211/noite com 40% de ocupação ($30,826.59). Airbtics projeta $128/noite com 63% de ocupação ($29,453).
Top 86% dos comparáveis
Top 6% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$30,201
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$128
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$45k
$60k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$17,884
Lucro
Receita
$30,827
Despesas Operacionais
$17,687
Renda Operacional
$13,139
Hipoteca & Impostos
$31,023
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$17,884
$112,277
Investimento em Dinheiro
Entrada
$91,980
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$13,797
Total
$112,277
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-15.92%
Taxa de Capitalização
2.85%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$21,827
Imposto predial dedutível
$4,553
Sua dedução total
$117,548
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $117,548 = $32,452
Impostos sobre $32,452 (30%)
$9,735
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$9,735
Economia estimada de impostos
$35,265
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -