BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2827 Low Country Pl, Lutz, FL, 33559

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$22,879

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$15,495

Retorno sobre o Investimento

-356.2%

Receita Anual

$22,879

AirDNA projeta $116/noite com 56% de ocupação ($23,726). Airbtics projeta $116/noite com 54% de ocupação ($22,878). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $116 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,536	$19,437	$37,704	$54,520
Ocupação	40%	46%	64%	86%
Nightly Rate	$90	$105	$152	$166

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Secluded Backyard Glampground as seen on A&E!	$12,527	$78	36%	1	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
Why stay at a hotel when you can stay at a Resort!	$50,172	$149	92%	1	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Cozy and special stay	$24,720	$94	64%	1	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Farm Cottage - Quiet but Close to Everything	$25,971	$105	63%	1	1	1	$40	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
Tiny Lime House, Cozy Modern Bright Garden Retreat	$18,068	$98	46%	1	1	2	$65	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (104)
Midnight Magic at Paradise Lakes	$18,509	$155	32%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Premium Deluxe 1 bedroom 1 bath - 518	$29,337	$184	43%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Gettin' Freaky in the Tiki (J-2)	$18,538	$105	44%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
We're All Mad Here (D-4)	$17,648	$114	39%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Our Little Nest (H-13)	$30,274	$119	64%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
*Pet Friendly- Peaceful LUTZ Rustic Inn Studio	$20,109	$63	78%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (178)
Tiny House/Camping/Glamping Tent Garden Retreat	$25,997	$160	41%	1	1	2	$65	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (138)
Eden Lane Oasis - 30 minutes from downtown Tampa!	$25,459	$74	94%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Tiny Red - Art House & Garden Retreat	$19,021	$86	53%	1	1	2	$65	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (134)

Métricas de Retorno

-356.21% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$15,495	-$30,990	-$46,486	-$61,981	-$77,476	-$154,953	-$464,861
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$15,495	-$30,990	-$46,486	-$61,981	-$77,476	-$154,953	-$464,861

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-356.21%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-356.21%

2827 Low Country Pl Lutz, Florida, 33559

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

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$3,549

Zestimate

$22,879

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $116/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $116/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$23,477

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$116

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$35k

$50k

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-$15,495

Lucro

Receita

$22,879

Despesas Operacionais

$14,974

Renda Operacional

$7,905

Aluguel Líquido Efetivo

$23,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$15,495

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-356.21%

Período de Retorno em Dias