2825 Harriette Ct Nashville, Tennessee, 37206-1104
5 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,633/mês

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$862,300
Zestimate
Nashville
$145,863
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 31% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $520/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $607/noite com 65% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
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Sazonalidade
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$76,787
Lucro
Receita
$145,863
Despesas Operacionais
$32,042
Renda Operacional
$113,821
Hipoteca & Impostos
$37,034
Lucro (Fluxo de Caixa)
$76,787
$139,270
Investimento em Dinheiro
Entrada
$109,800
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$16,470
Total
$139,270
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
55.13%
Taxa de Capitalização
20.73%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$26,056
Imposto predial dedutível
$5,435
Sua dedução total
-$30,878
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$30,878 = $180,878
Impostos sobre $180,878 (30%)
$54,264
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$54,264
Economia estimada de impostos
-$9,264
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
40,946 sqft
Ano de construção:
1979
Tamanho:
3,654 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1809 Tammany Dr | 3 | 2 | 1,398 | - | 14,810 | 1952 | $760,000 | - |
2434 Eastland Ave | 2 | 1 | 1,500 | - | 32,670 | 1956 | $560,000 | - |
1043 Mitchell Rd | 3 | 1 | 1,999 | - | 16,988 | 1960 | $435,000 | 80 |
2703 Meadow Rose Dr | 3 | 2 | 1,692 | - | 21,780 | 1958 | $445,000 | - |
904 Potter Ln | 5 | 3 | 2,285 | - | 14,375 | 1953 | $900,000 | - |
1703 Porter Rd # A | 3 | 3 | 1,914 | - | 0 | 2013 | $630,000 | 32 |
2409 Barclay Dr | 3 | 2 | 1,278 | - | 14,810 | 1952 | $460,000 | - |
2308 Sheridan Rd | 3 | 1 | 1,132 | - | 19,166 | 1950 | $430,000 | - |
2715 Mailan Dr | 3 | 2 | 1,750 | - | 9,583 | 1954 | $534,500 | 48 |
1531 Dugger Dr | 4 | 3 | 2,678 | - | 0 | 2018 | $970,000 | 25 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 40,946 sqft
- Área construída: 3,654 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R10
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 083-08-0-163-00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $145,475
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $245,000
- Valor Avaliado do Terreno: $61,250
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $336,900
Estimativa de Mercado: $733,144
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
11/01/21 | $0 | 0% | William Tobin Watkinson, Aleksandra Watkinson |
05/24/18 | $0 | 0% | Don T Watkinson, Rhonda L Watkinson |
05/24/18 | $549,900 | 89% | Don T Watkinson, Rhonda L Watkinson |
Invalid Date | $147,900 | 89% | Arnold M Ginn |
Propriedade
- Nome: William Tobin Watkinson
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2825 Harriette Ct, Nashville, Tn 37206
- Anos de Propriedade: 68
- Patrimônio Imobiliário: $248,950
- Saldo Restante da Hipoteca: $485,000
- Valor Financiado: 89%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Stratford Comp High School with 2/10 classificação por estrelas