2821 Coral Way Punta Gorda, Florida, 33950
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,734/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$2,613
Lucro Anual
7.2%
Taxa de Capitalização
1.9%
Retorno sobre o Caixa
$62,924
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $294/noite com 55% de ocupação ($59,059.95). Airbtics projeta $292/noite com 59% de ocupação ($62,924).
Top 56% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$64,361
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$292
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$60k
$90k
$125k
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$2,614
Lucro
Receita
$62,924
Despesas Operacionais
$21,860
Renda Operacional
$41,064
Hipoteca & Impostos
$38,450
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,614
$139,600
Investimento em Dinheiro
Entrada
$114,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$17,100
Total
$139,600
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.87%
Taxa de Capitalização
7.2%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$27,053
Imposto predial dedutível
$5,643
Sua dedução total
$121,043
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $121,043 = $28,957
Impostos sobre $28,957 (30%)
$8,687
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$8,687
Economia estimada de impostos
$36,313
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,599 sqft
Ano de construção:
1973
Tamanho:
1,748 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 9,599 sqft
- Área construída: 1,748 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Wall/Window Unit(s)
- Vista: Pool, Canal
- Estacionamento: Driveway, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Water Softener
- Preço por metro quadrado: $340
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 412211352007
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $679,344
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Sallie Jones Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Punta Gorda Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Charlotte High School with 5/10 classificação por estrelas