BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 282 S Skidmore St, Columbus, OH 43215

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $325,000

BNB

Calc

Receita Anual

$44,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,967

Taxa de Capitalização

7.7%

Receita Anual

$44,333

AirDNA projeta $238/noite com 51% de ocupação ($44,333). Airbtics projeta $224/noite com 57% de ocupação ($46,634). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $238 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,045	$40,522	$58,131	$101,003
Ocupação	44%	56%	64%	79%
Nightly Rate	$148	$188	$236	$335

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Franklinton 3-Bdr Home Mins From Downtown Columbus	$43,584	$180	55%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Cozy 3 bedroom house w/garage	$30,659	$94	79%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Modern Townhome in the Heart of German Village	$43,837	$180	61%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Art filled German Village house garage & big yard	$38,370	$156	63%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Short North Downtown Convention Free Parking PET!	$36,015	$129	67%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (509)
A Luxury Beauty, Near OSU/Downtown	$30,451	$175	45%	3	2	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
German Village Condo: Pet friendly walk everywhere	$36,626	$235	40%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Spacious German Village Townhome- Pet Friendly!	$32,531	$234	36%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
German Village Steps from Lindy’s!	$39,162	$180	57%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
The Peony in Franklinton: Dog Friendly Fenced Yard	$44,315	$122	96%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Luxe Downtown Columbus Short North Plants Pets!	$29,625	$126	56%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (465)
TRENDY 3 Bd in German/Merion Village	$34,906	$132	63%	3	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (410)
Dempsey’s Jury Room Guest Suite Downtown Columbus	$30,029	$224	36%	3	1	2	$57	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Downtown, 3 BR, 2 ba, garage, fenced backyard	$41,615	$200	52%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Clean & Cozy House Near Downtown	$20,261	$94	58%	3	2	2	$17	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (51)
Chateau in the Village - Luxury New Build 3BD/5BA	$72,476	$363	52%	3	5	1	$142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Cheerful 3 Bedroom Home in Historic German Village	$65,249	$210	83%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
The Sweet Escape - Stylish Home in Columbus!	$33,792	$160	51%	3	2	30	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (27)
The Goodale Gallery - Short North	$32,269	$154	49%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Brewery District Homestead	$71,639	$194	97%	3	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (368)
LOVELY NEW GERMAN VILLAGE RETREAT IN PRIME LOCATION	$72,907	$332	60%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
NEW GERMAN VILLAGE RETREAT W/ LOVELY PATIO l FREE PARK	$76,516	$323	60%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Luxury close to Children’s Hospital	$77,707	$710	29%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Historic Home \| German Village \| Schiller Park	$45,452	$198	60%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Hannah's HausPrime location in German Village	$26,901	$182	40%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Top North Market Condo \| Conventions \| Short North	$133,146	$616	58%	3	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
THE SKYSCRAPER IN HEART OF COLUMBUS	$59,523	$219	71%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Charming Family Home; Perfect for Holidays	$16,521	$122	37%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
German Village retreat with wonderful outdoor area	$79,254	$221	95%	3	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Eclectic Escape w/Cottage	$17,328	$156	29%	3	4	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Modern Chic in German Village &Merion Village Area	$32,112	$206	41%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Maison du Roi	$29,865	$240	34%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Short North Townhouse	$30,676	$114	70%	3	2	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Large Townhome \| Washer + Dryer	$41,794	$258	39%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Jaeger Haus - Amazing Home in German Village!	$62,110	$315	52%	3	3	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
3 Bedroom Home West of Columbus	$23,145	$93	68%	3	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Pet Friendly \| Historic Neighborhood	$42,080	$171	57%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Housepitality - Franklinton Manor - Spacious	$30,954	$106	76%	3	2	1	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Large Home with Guesthouse in the Brewery District	$115,026	$550	55%	3	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfy Home - Prime Columbus Area	$60,390	$300	55%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

3.57% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,966	$5,933	$8,899	$11,866	$14,832	$29,665	$88,995
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Entrada	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Valorização do Imóvel	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Retorno Total	$337,716	$350,725	$364,035	$377,656	$391,596	$466,437	$877,855

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.57%

Taxa de Capitalização

7.65%

Retorno sobre Investimento

19.16%

282 S Skidmore St Columbus, OH, 43215

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,559/mês

Este imóvel está à venda!

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Columbus

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

Pontuação do Investidor Airbnb

$2,966

Lucro Anual

7.7%

Taxa de Capitalização

3.6%

Retorno sobre o Caixa

$44,333

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $224 por noite com 57% de ocupação, colocando-o no percentil 51% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 68% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 23% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$47,020

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$224

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$55k

$95k

$135k

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$2,967

Lucro

Revenue

$44,333

Despesas Operacionais

$19,443

Renda Operacional

$24,890

Hipoteca & Impostos

$21,923

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,967

$83,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$65,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$9,750

Total

$83,000

Índice DSCR

Aceitável

1.14

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.57%

Taxa de Capitalização

7.65%

Retorno sobre Investimento

19.16%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,425

Imposto predial dedutível

$3,217

Sua dedução total

$30,369

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $30,369 = $119,631

Impostos sobre $119,631 (30%)

$35,889

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,889

Economia estimada de impostos

$9,111

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -