282 Harmons Beach Rd Standish, Maine, 04084-5625
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,097/mês

Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$437,300
Zestimate
$57,504
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $246/noite com 64% de ocupação ($57,504.01). Airbtics projeta $243/noite com 65% de ocupação ($57,690).
Top 56% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$60,740
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$243
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$50k
$80k
$115k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$6,850
Lucro
Receita
$57,504
Despesas Operacionais
$21,156
Renda Operacional
$36,348
Hipoteca & Impostos
$29,499
Lucro (Fluxo de Caixa)
$6,850
$106,829
Investimento em Dinheiro
Entrada
$87,460
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$13,119
Total
$106,829
Índice DSCR
Aceitável
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
6.41%
Taxa de Capitalização
8.31%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$20,755
Imposto predial dedutível
$4,329
Sua dedução total
$72,643
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $72,643 = $77,357
Impostos sobre $77,357 (30%)
$23,207
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$23,207
Economia estimada de impostos
$21,793
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,356 sqft
Ano de construção:
1960
Tamanho:
2,037 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
63 Smooth Ledge Rd | 3 | 1 | 1,250 | - | 13,068 | 1950 | $550,000 | - |
31 Smooth Ledge Rd | 2 | 1 | 640 | - | 13,068 | 1940 | $0 | - |
150 Harmons Beach Rd | 3 | 2 | 2,780 | - | 39,204 | 1990 | $325,000 | - |
4 Saint John St | 2 | 1 | 576 | - | 8,712 | 1940 | $150,000 | - |
79 Smooth Ledge Rd | 2 | 1 | 2,012 | - | 4,356 | 1950 | $600,000 | 21 |
262 Harmons Beach Rd | 3 | 1 | 2,320 | - | 8,712 | 1937 | $0 | - |
39 Smooth Ledge Rd | 4 | 2 | 3,960 | - | 13,068 | 2020 | $0 | - |
51 Smooth Ledge Rd | 2 | 1 | 1,386 | - | 8,712 | 2010 | $0 | - |
19 Smooth Ledge Rd | 3 | 3 | 4,194 | - | 17,424 | 2021 | $0 | - |
143 Harmons Beach Rd | 3 | 2 | 2,631 | - | 144,184 | 2000 | $470,000 | 7 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-pending
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 4,356 sqft
- Área construída: 2,037 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: STAN M:43 L:50
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $247,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $101,400
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -