2814 S Fossil Creek Ln Flagstaff, Arizona, 86001-9156
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,398/mês

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Flagstaff
$53,917
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $242/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $195/noite com 54% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$39,257
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$195
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$35k
$60k
$85k
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-$500
Lucro
Receita
$53,917
Despesas Operacionais
$20,689
Renda Operacional
$33,228
Hipoteca & Impostos
$33,728
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$500
$123,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$15,000
Total
$123,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-0.4%
Taxa de Capitalização
6.64%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$23,731
Imposto predial dedutível
$4,950
Sua dedução total
$51,208
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $51,208 = $98,792
Impostos sobre $98,792 (30%)
$29,638
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,638
Economia estimada de impostos
$15,362
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,178 sqft
Ano de construção:
2013
Tamanho:
1,710 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2888 W Pico Del Monte Cir | 3 | 2 | 1,744 | - | 2,614 | 2016 | $595,000 | - |
2844 W Pico Del Monte Cir | 3 | 3 | 1,774 | - | 2,614 | 2016 | $0 | - |
2505 W Pollo Cir | - | - | 1,638 | - | 5,217 | 2017 | $0 | - |
2513 W Pollo Cir | 3 | 2 | 1,663 | - | 3,049 | 2017 | $617,000 | - |
2896 W Pico Del Monte Cir | 3 | 3 | 1,667 | - | 3,049 | 2016 | $0 | - |
2534 W Pollo Cir | 3 | - | 1,609 | - | 3,641 | 2017 | $649,000 | - |
1703 W Sunshine Dr | 3 | 2 | 1,548 | - | 6,970 | 1994 | $610,000 | - |
2551 W Pollo Cir | - | - | 1,680 | - | 3,920 | 2017 | $0 | - |
2792 W Pico Del Monte Cir | 4 | 2 | 1,849 | - | 3,920 | 2016 | $700,000 | - |
2924 W Presidio Dr | 3 | 2 | 1,855 | - | 3,920 | 2016 | $715,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,178 sqft
- Área construída: 1,710 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 112-65-035
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $52,696
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $80,360
- Valor Avaliado do Terreno: $8,036
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $446,604
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
10/20/21 | $517,000 | 95% | Kelsey Moore, Sharon Schwertfeger |
08/03/16 | $305,000 | 98% | Amy M Gracey, Christopher A Gracey |
07/10/15 | $0 | 0% | Daniel Moan, Amanda Moan |
07/31/13 | $239,000 | 98% | Daniel Moan |
Propriedade
- Nome: Kelsey Moore
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2021 N 29th St, Phoenix, AZ 85008
- Anos de Propriedade: 36
- Patrimônio Imobiliário: $67,850
- Saldo Restante da Hipoteca: $491,150
- Valor Financiado: 98%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No