2814 S Fossil Creek Ln Flagstaff, Arizona, 86001-9156
3 quartos • 2.5 banheiros • 8 hóspedes
Est. $2,590/mês
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Flagstaff
$51,477
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $243/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $202/noite com 54% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$40,693
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$202
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$35k
$60k
$85k
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-$5,321
Lucro
Receita
$51,477
Despesas Operacionais
$20,372
Renda Operacional
$31,105
Hipoteca & Impostos
$36,427
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,321
$132,825
Investimento em Dinheiro
Entrada
$108,000
Reformas & Mobília
$8,625
Custos de Fechamento
$16,200
Total
$132,825
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4%
Taxa de Capitalização
5.76%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$25,629
Imposto predial dedutível
$5,346
Sua dedução total
$60,008
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $60,008 = $89,992
Impostos sobre $89,992 (30%)
$26,997
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,997
Economia estimada de impostos
$18,003
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,178 sqft
Ano de construção:
2013
Tamanho:
1,710 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2888 W Pico Del Monte Cir | 3 | 2 | 1,744 | - | 2,614 | 2016 | $595,000 | - |
| 2844 W Pico Del Monte Cir | 3 | 3 | 1,774 | - | 2,614 | 2016 | $0 | - |
| 2505 W Pollo Cir | - | - | 1,638 | - | 5,217 | 2017 | $0 | - |
| 2513 W Pollo Cir | 3 | 2 | 1,663 | - | 3,049 | 2017 | $617,000 | - |
| 2896 W Pico Del Monte Cir | 3 | 3 | 1,667 | - | 3,049 | 2016 | $0 | - |
| 2534 W Pollo Cir | 3 | - | 1,609 | - | 3,641 | 2017 | $649,000 | - |
| 1703 W Sunshine Dr | 3 | 2 | 1,548 | - | 6,970 | 1994 | $610,000 | - |
| 2551 W Pollo Cir | - | - | 1,680 | - | 3,920 | 2017 | $0 | - |
| 2792 W Pico Del Monte Cir | 4 | 2 | 1,849 | - | 3,920 | 2016 | $700,000 | - |
| 2924 W Presidio Dr | 3 | 2 | 1,855 | - | 3,920 | 2016 | $715,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,178 sqft
- Área construída: 1,710 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 112-65-035
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $52,696
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $80,360
- Valor Avaliado do Terreno: $8,036
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $446,604
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/20/21 | $517,000 | 95% | Kelsey Moore, Sharon Schwertfeger |
| 08/03/16 | $305,000 | 98% | Amy M Gracey, Christopher A Gracey |
| 07/10/15 | $0 | 0% | Daniel Moan, Amanda Moan |
| 07/31/13 | $239,000 | 98% | Daniel Moan |
Propriedade
- Nome: Kelsey Moore
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2021 N 29th St, Phoenix, AZ 85008
- Anos de Propriedade: 36
- Patrimônio Imobiliário: $67,850
- Saldo Restante da Hipoteca: $491,150
- Valor Financiado: 98%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No