2801 1st Ave Seattle, Washington, 98121
1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes
Est. $1,478/mês
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Contatar Corretor
$308,100
Zestimate
Seattle
Pontuação do Investidor Airbnb
$70
Lucro Anual
6.8%
Taxa de Capitalização
23.7%
Retorno sobre o Caixa
$39,695
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $228/noite com 70% de ocupação ($58,292.94). Airbtics projeta $143/noite com 76% de ocupação ($39,694).
Top 53% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$42,084
Receita anual média
76%
Taxa média de ocupação
$143
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$55k
$75k
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$17,804
Lucro
Receita
$39,695
Despesas Operacionais
$18,840
Renda Operacional
$20,854
Hipoteca & Impostos
$3,050
Lucro (Fluxo de Caixa)
$17,804
$65,870
Investimento em Dinheiro
Entrada
$61,620
Reformas & Mobília
$4,250
Total
$65,870
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
23.7%
Taxa de Capitalização
6.76%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$14,623
Imposto predial dedutível
$3,050
Sua dedução total
$31,038
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $31,038 = $118,962
Impostos sobre $118,962 (30%)
$35,688
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,688
Economia estimada de impostos
$9,312
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2001
Tamanho:
447 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Forced Air, Wall Furnace
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 447 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, wall furnace
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: Window Unit(s)
- Vista: Territorial
- Estacionamento: Common Garage
- Comodidades: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: Closet, Cooking-Gas, Dryer-Electric, Washer
- Preço por metro quadrado: $689
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 2313301120
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $269,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $308,100
Escolas
- Escola Primária: Lowell Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Edmonds S. Meany Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Garfield High School with 8/10 classificação por estrelas