280 Silverleaf Cir Maggie Valley, North Carolina, 28751
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,014/mês
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$420,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$1,295
Lucro Anual
7.1%
Taxa de Capitalização
1.2%
Retorno sobre o Caixa
$49,779
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $237/noite com 42% de ocupação ($36,356.38). Airbtics projeta $201/noite com 51% de ocupação ($37,441).
Top 28% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$39,627
Receita anual média
51%
Taxa média de ocupação
$201
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$75k
$105k
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$1,296
Lucro
Receita
$49,779
Despesas Operacionais
$20,151
Renda Operacional
$29,628
Hipoteca & Impostos
$28,332
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,296
$105,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$84,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$12,600
Total
$105,350
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.23%
Taxa de Capitalização
7.05%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$19,934
Imposto predial dedutível
$4,158
Sua dedução total
$90,566
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $90,566 = $59,434
Impostos sobre $59,434 (30%)
$17,830
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$17,830
Economia estimada de impostos
$27,170
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.31 sqft
Ano de construção:
1990
Tamanho:
1,543 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.31 sqft
- Área construída: 1,543 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ceiling Fan(s), Heat Pump
- Vista: Mountain(s), Year Round
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Double Oven, Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $267
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 7686092736
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $230,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $413,300
Escolas
- Escola Primária: Jonathan Valley Elementary with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Waynesville Middle with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Tuscola High with 7/10 classificação por estrelas