278 Big Rock Lake Rd Pickens, South Carolina, 29671
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,640/mês
$341,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$50,212
Lucro Anual
21.4%
Taxa de Capitalização
57.6%
Retorno sobre o Caixa
$99,949
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $205/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $322/noite com 56% de ocupação.
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$68,675
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$322
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$65k
$115k
$170k
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$50,212
Lucro
Receita
$99,949
Despesas Operacionais
$26,673
Renda Operacional
$73,276
Hipoteca & Impostos
$23,063
Lucro (Fluxo de Caixa)
$50,212
$87,137
Investimento em Dinheiro
Entrada
$68,380
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$10,257
Total
$87,137
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
57.62%
Taxa de Capitalização
21.43%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$16,227
Imposto predial dedutível
$3,385
Sua dedução total
-$15,168
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$15,168 = $165,168
Impostos sobre $165,168 (30%)
$49,550
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$49,550
Economia estimada de impostos
-$4,550
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1976
Tamanho:
1,800 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,800 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Multi Units
- Vista: -
- Estacionamento: None
- Comodidades: Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 416400407298
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $135,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $341,900
Escolas
- Escola Primária: Hagood Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Pickens Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Pickens High School with 5/10 classificação por estrelas