272 Mills Rd Kennebunkport, Maine, 04046
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,914/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$26,531
Lucro Anual
13.4%
Taxa de Capitalização
27.1%
Retorno sobre o Caixa
$77,158
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $277/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $325/noite com 65% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$77,960
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$325
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$80k
$125k
$175k
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$26,532
Lucro
Receita
$77,158
Despesas Operacionais
$23,711
Renda Operacional
$53,447
Hipoteca & Impostos
$26,915
Lucro (Fluxo de Caixa)
$26,532
$98,020
Investimento em Dinheiro
Entrada
$79,800
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$11,970
Total
$98,020
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
27.06%
Taxa de Capitalização
13.39%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,937
Imposto predial dedutível
$3,950
Sua dedução total
$13,859
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $13,859 = $136,141
Impostos sobre $136,141 (30%)
$40,842
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,842
Economia estimada de impostos
$4,158
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
25 sqft
Ano de construção:
2012
Tamanho:
750 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: 25 sqft
- Área construída: 750 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Scenic, Trees/Woods
- Estacionamento: No Driveway, 1 - 4 Spaces, Paved, On Site, Off Street
- Comodidades: Washer, Refrigerator, Microwave, Electric Range, Dryer, Dishwasher
- Preço por metro quadrado: $532
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: KENPM37B2L2C17
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $284,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Middle School Of The Kennebunks with 10/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Kennebunk High School with 7/10 classificação por estrelas