2717 E Lockwood St Mesa, Arizona, 85213-2328
4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes
Est. $2,902/mês
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$605,000
Zestimate
$94,489
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $398/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $304/noite com 62% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$71,646
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$304
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$85k
$150k
$220k
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$27,714
Lucro
Receita
$94,489
Despesas Operacionais
$25,964
Renda Operacional
$68,525
Hipoteca & Impostos
$40,811
Lucro (Fluxo de Caixa)
$27,714
$149,900
Investimento em Dinheiro
Entrada
$121,000
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$18,150
Total
$149,900
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
18.48%
Taxa de Capitalização
11.32%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$28,714
Imposto predial dedutível
$5,989
Sua dedução total
$43,141
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $43,141 = $106,859
Impostos sobre $106,859 (30%)
$32,058
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,058
Economia estimada de impostos
$12,942
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,159 sqft
Ano de construção:
1983
Tamanho:
2,440 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2709 E Lockwood St | 3 | 2 | 2,063 | - | 9,004 | 1984 | $555,000 | - |
| 2731 E Leonora St | 3 | 2 | 1,706 | - | 8,920 | 1984 | $507,500 | 25 |
| 2040 E Kenwood Cir | 5 | 3 | 3,251 | - | 8,691 | 1979 | $720,000 | 60 |
| 2112 N Acacia Cir | 3 | 2 | 2,691 | - | 9,935 | 1997 | $635,000 | 14 |
| 2428 E Kenwood Cir | 4 | 2 | 2,290 | - | 10,233 | 1981 | $465,000 | 21 |
| 2552 E Leonora St | 3 | 2 | 2,218 | - | 9,247 | 1982 | $625,000 | 42 |
| 2502 E Leonora St | - | 3 | 2,746 | - | 9,814 | 1983 | $0 | - |
| 2939 E Lockwood St | 4 | 2 | 1,796 | - | 9,166 | 1987 | $510,000 | 63 |
| 2051 E Kael Cir | 4 | 3 | 2,692 | - | 9,619 | 1979 | $640,000 | 63 |
| 2264 N Gentry | - | 3 | 2,543 | - | 11,687 | 1992 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 9,159 sqft
- Área construída: 2,440 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-9
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 141-08-188
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $50,010
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $100,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $400,100
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/18/24 | $0 | 0% | Nikhil Ray |
| 07/18/24 | $604,990 | 94% | Nikhil Ray |
| 08/28/12 | $249,900 | 90% | Brian Beach, Lisa Beach |
| 06/29/12 | $197,900 | 0% | Heritage Holdings Llc |
| 01/15/11 | $0 | 0% | Stacey Davidson |
| 04/08/08 | $335,000 | 98% | William M Davidson, Stacey Davidson |
| Invalid Date | $149,500 | 70% | Alexander Bendyna, Shirleyal C Bendyna |
Propriedade
- Nome: Nikhil Ray
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2551 E Oxford Ct, Gilbert, Az 85295
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $574,740
- Valor Financiado: 70%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No