2715 NW 86th Way Coral Springs, Florida, 33065
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,842/mês
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Contatar Corretor
$642,500
Zestimate
Coral Springs
Pontuação do Investidor Airbnb
$11,562
Lucro Anual
8.7%
Taxa de Capitalização
7.9%
Retorno sobre o Caixa
$74,955
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $349/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $331/noite com 62% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$74,556
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$331
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$110k
$155k
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$11,563
Lucro
Receita
$74,955
Despesas Operacionais
$23,424
Renda Operacional
$51,531
Hipoteca & Impostos
$39,968
Lucro (Fluxo de Caixa)
$11,563
$146,775
Investimento em Dinheiro
Entrada
$118,500
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$17,775
Total
$146,775
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.87%
Taxa de Capitalização
8.69%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$28,121
Imposto predial dedutível
$5,866
Sua dedução total
$48,584
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $48,584 = $101,416
Impostos sobre $101,416 (30%)
$30,425
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,425
Economia estimada de impostos
$14,575
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.28 sqft
Ano de construção:
1972
Tamanho:
2,100 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central, Fireplace(s)
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.28 sqft
- Área construída: 2,100 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, fireplace(s)
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Canal, Pool
- Estacionamento: Circular Driveway, Driveway, Attached, Automatic Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Ice Maker, Refrigerator, Solar Hot Water, Washer
- Preço por metro quadrado: $305
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 484122051000
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $466,260
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $642,500
Escolas
- Escola Primária: Forest Hills Elementary School with 9/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Forest Glen Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Coral Springs High School with 5/10 classificação por estrelas