2712 Silver Lake Rd Hancock, New York, 13783
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $935/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$8,933
Lucro Anual
11.3%
Taxa de Capitalização
17.5%
Retorno sobre o Caixa
$41,112
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $265/noite com 45% de ocupação ($43,555.34). Airbtics projeta $250/noite com 56% de ocupação ($41,111).
Top 56% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$42,360
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$201
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$70k
$100k
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$8,933
Lucro
Receita
$41,112
Despesas Operacionais
$19,025
Renda Operacional
$22,087
Hipoteca & Impostos
$13,154
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,933
$51,100
Investimento em Dinheiro
Entrada
$39,000
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$5,850
Total
$51,100
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
17.48%
Taxa de Capitalização
11.32%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,255
Imposto predial dedutível
$1,930
Sua dedução total
$34,373
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $34,373 = $115,627
Impostos sobre $115,627 (30%)
$34,688
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,688
Economia estimada de impostos
$10,312