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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2712 Silver Lake Rd, Hancock, NY, 13783

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $195,000

BNB

Calc

Receita Anual

$41,112

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,933

Taxa de Capitalização

11.3%

Receita Anual

$41,112

AirDNA projeta $265/noite com 45% de ocupação ($43,555). Airbtics projeta $201/noite com 56% de ocupação ($41,111). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $201 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,246$42,242$64,083$91,135
Ocupação43%59%68%79%
Nightly Rate$137$191$250$303

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Lakefront! HotTub-Sauna-Cold Tub-SUPs-Bikes-Canoe!

No image available

$82,855
$343
66%
221$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
West Branch Getaway - Entire Riverfront Cabin

No image available

$30,558
$209
39%
222$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Riverside Farmhouse and Sauna by Delaware River

No image available

$44,632
$190
61%
212$70❌❌✅Y / N⭐️ 5 (31)
“Delaware River Hideaway” Log Cabin on 10 acres

No image available

$60,070
$202
79%
211$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (66)
Cozy, Convenient, pet friendly, quality experience

No image available

$14,534
$110
34%
212$55❌❌✅N / Y⭐️ 5 (36)
Scenic Home on the Delaware River, Pet-Friendly!

No image available

$49,106
$203
60%
212$129❌❌✅N / Y⭐️ 5 (4)
RED CAMP | Riverfront Cabin + Sauna on West Branch

No image available

$79,841
$328
65%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (47)
River Bend Cabin

No image available

$46,429
$165
75%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Peaceful Hancock Home w/ Patio, Deck & Grill!

No image available

$43,672
$200
58%
222$124❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Peaceful Lakeside Cottage

No image available

$29,310
$159
49%
213$25❌❌❌N / N⭐️ 5 (9)
Pet-Friendly Hancock Home on the Delaware River!

No image available

$68,178
$266
66%
212$238❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Country apt- Top of the Delaware

No image available

$21,045
$115
50%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Cozy house in the country

No image available

$21,498
$131
44%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Peaceful Cabin in the Woods!

No image available

$30,758
$135
58%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Private River Access, Beaverkill

No image available

$49,067
$180
69%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
the walton cabin

No image available

$50,269
$196
68%
212$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Lakefront Cottage (Dog Friendly!)

No image available

$50,613
$225
60%
222$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Cabin on 4 private acres-bring dog-13 miles to Elk

No image available

$25,290
$136
48%
222$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Elegant Catskill Village Home

No image available

$26,141
$124
54%
21.52$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Romantic Afton Escape w/ Fire Pit & Scenic Views

No image available

$28,623
$169
36%
212$154❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Polly’s Cabin - Catskills

No image available

$16,228
$145
30%
212$70❌❌❌N / Y⭐️ 5 (57)
Private Lake Access & Canoes: Pennsylvania Cottage

No image available

$43,650
$257
44%
212$171❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Rockwall Ridge House

No image available

$30,445
$223
37%
21.52$25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Spectacular River Front Custom Log Cabin

No image available

$97,629
$300
88%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Cathy's Cozy Camper

No image available

$31,144
$127
67%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (82)
Cozy Catskills Cabin

No image available

$42,650
$172
61%
213$165❌❌✅N / Y⭐️ 5 (59)
Spruce Gardens

No image available

$22,613
$137
43%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
The Regal Eagle River Flat: A Fishing Paradise!

No image available

$25,297
$192
36%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Waterfront Vacation Rental

No image available

$43,965
$137
86%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
The French Cottage *Catskills & Lake*

No image available

$39,528
$120
90%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy Countryside Home in a wonderful area

No image available

$39,626
$157
68%
222$75❌❌✅N / N⭐️ 5 (43)
Halekulani on Beaver Lake

No image available

$50,520
$173
79%
212$125❌❌✅N / Y⭐️ 5 (23)
Quill Creek Aframe

No image available

$27,933
$106
72%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (65)
The River Keeper's Den

No image available

$45,287
$256
48%
21.52$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Riverfront Cabin, Deck with amazing views.

No image available

$33,758
$232
39%
212$75❌❌✅N / Y⭐️ 5 (22)
L&M River Cabin in Equinunk

No image available

$48,471
$249
52%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
The Log Cabin On Paradise Pond

No image available

$81,757
$306
72%
212$150❌❌❌N / N⭐️ 5 (34)
Private Cottage with Hot Tub Near Elk Mountain

No image available

$59,908
$264
62%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)

Métricas de Retorno

17.48% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$8,933$17,866$26,799$35,732$44,666$89,332$267,997
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,915$3,949$6,108$8,401$10,835$25,450$156,000
Entrada$39,000$39,000$39,000$39,000$39,000$39,000$39,000
Valorização do Imóvel$5,850$11,875$18,081$24,474$31,058$67,063$278,316
Retorno Total$55,698$72,691$89,990$107,608$125,559$220,846$741,313

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

17.48%

Taxa de Capitalização

11.32%

Retorno sobre Investimento

32.67%

property-location

2712 Silver Lake Rd Hancock, New York, 13783

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $935/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

106

Pontuação do Investidor Airbnb

$8,933

Lucro Anual

11.3%

Taxa de Capitalização

17.5%

Retorno sobre o Caixa

$41,112

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $265/noite com 45% de ocupação ($43,555.34). Airbtics projeta $250/noite com 56% de ocupação ($41,111).

Top 56% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,360

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$201

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$70k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$8,933

Lucro

Receita

$41,112

Despesas Operacionais

$19,025

Renda Operacional

$22,087

Hipoteca & Impostos

$13,154

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,933

$51,100

Investimento em Dinheiro

Entrada

$39,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$5,850

Total

$51,100

Índice DSCR

Forte

1.68

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

17.48%

Taxa de Capitalização

11.32%

Lucro (Cumulativo)

$8,933

$1,916

$6,250

$5,850

$0

Ganho Total

$16,699

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$9,255

Imposto predial dedutível

$1,930

Sua dedução total

$34,373

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $34,373 = $115,627


Impostos sobre $115,627 (30%)

$34,688

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,688


Economia estimada de impostos

$10,312