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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2703 Augusta Dr

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,749

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,027

Retorno sobre o Investimento

-94.9%

Receita Anual

$33,749

AirDNA projeta $139/noite com 50% de ocupação ($25,384). Airbtics projeta $154/noite com 60% de ocupação ($33,748). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $154 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$16,769$29,313$54,620$87,707
Ocupação45%53%82%95%
Nightly Rate$93$141$173$243

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$37,142
$179
53%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
$52,200
$141
96%
2214$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (115)
$22,654
$122
47%
212$94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
$10,777
$46
44%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (46)
$9,044
$45
34%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$35,988
$99
95%
212$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
$36,517
$166
55%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
$19,436
$129
37%
211$109✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
$21,643
$87
62%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
$32,940
$168
49%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
$64,282
$161
100%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
$91,234
$286
85%
221$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
$54,024
$178
80%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
$10,842
$44
52%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (86)

Métricas de Retorno

-94.9% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$6,026-$12,053-$18,080-$24,107-$30,133-$60,267-$180,802
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$6,026-$12,053-$18,080-$24,107-$30,133-$60,267-$180,802

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-94.9%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-94.9%

property-location

2703 Augusta Dr Durham, North Carolina, 27707-2803

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,949

Zestimate

Durham

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$33,749

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $139/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $154/noite com 60% de ocupação.

Top 34% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$35,879

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$154

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$65k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$6,027

Lucro

Receita

$33,749

Despesas Operacionais

$16,387

Renda Operacional

$17,361

Aluguel Líquido Efetivo

$23,388

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,027

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-94.9%

Período de Retorno em Dias

0