2701 W San Carlos Ave Fresno, California, 93711-2728
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,604/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$442,900
Zestimate
Fresno
$32,083
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 57% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $165/noite com 54% de ocupação ($32,543.24). Airbtics projeta $144/noite com 61% de ocupação ($32,083).
Top 51% dos comparáveis
Top 21% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
-$21,790
Lucro
Receita
$32,083
Despesas Operacionais
$17,251
Renda Operacional
$14,832
Hipoteca & Impostos
$36,622
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$21,790
$133,367
Investimento em Dinheiro
Entrada
$108,580
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$16,287
Total
$133,367
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-16.33%
Taxa de Capitalização
2.73%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$25,767
Imposto predial dedutível
$5,375
Sua dedução total
$136,237
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $136,237 = $13,763
Impostos sobre $13,763 (30%)
$4,129
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$4,129
Economia estimada de impostos
$40,871
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
12,600 sqft
Ano de construção:
1974
Tamanho:
2,790 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1770 W San Jose Ave | 3 | 1 | 2,250 | - | 12,544 | 1986 | $492,500 | 411 |
| 6198 N Lafayette Ave | 3 | 2 | 2,300 | - | 15,000 | 1966 | $950,000 | - |
| 5248 N Briarwood Ave | 3 | 2 | 2,436 | - | 12,480 | 1974 | $540,000 | 38 |
| 2689 W San Carlos Ave | 4 | 2 | 2,597 | - | 12,600 | 1976 | $540,000 | 42 |
| 2571 W San Bruno Ave | 4 | 2 | 2,349 | - | 15,732 | 1976 | $555,000 | 26 |
| 2645 W Celeste Ave | 4 | 2 | 2,460 | - | 14,300 | 1970 | $715,000 | 105 |
| 2766 W San Bruno Ave | 3 | 2 | 2,142 | - | 13,200 | 1980 | $0 | - |
| 2720 W San Carlos Ave | 3 | 2 | 2,460 | - | 13,225 | 1974 | $715,000 | 46 |
| 5282 N Briarwood Ave | 3 | 2 | 2,306 | - | 13,800 | 1974 | $679,000 | - |
| 2570 W San Bruno Ave | 3 | 1 | 2,192 | - | 14,850 | 1975 | $488,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 12,600 sqft
- Área construída: 2,790 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1B
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 415-262-03
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $308,557
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $97,248
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $606,243