26971 Sandalia Cir Mission Viejo, California, 92691
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $6,235/mês
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$3,084,100
Zestimate
Mission Viejo
Pontuação do Investidor Airbnb
-$7,945
Lucro Anual
6.1%
Taxa de Capitalização
-2.6%
Retorno sobre o Caixa
$107,389
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $482/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $314/noite com 68% de ocupação.
Top 68% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$78,404
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$314
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$75k
$130k
$185k
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-$7,945
Lucro
Receita
$107,389
Despesas Operacionais
$27,641
Renda Operacional
$79,748
Hipoteca & Impostos
$87,694
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$7,945
$307,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$260,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$39,000
Total
$307,750
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-2.58%
Taxa de Capitalização
6.13%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$61,699
Imposto predial dedutível
$12,870
Sua dedução total
$18,329
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $18,329 = $131,671
Impostos sobre $131,671 (30%)
$39,501
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,501
Economia estimada de impostos
$5,499
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,000 sqft
Ano de construção:
1968
Tamanho:
1,875 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24942 El Cortijo Ln | 4 | 3 | 2,315 | - | 8,308 | 1968 | $0 | - |
| 26772 Saddleback Dr | 3 | 2 | 1,508 | - | 12,175 | 1966 | $0 | - |
| 24712 San Vincent Ln | 4 | 2 | 2,874 | - | 8,001 | 1968 | $1,340,000 | - |
| 24822 San Doval Ln | 4 | 2 | 1,537 | - | 7,866 | 1965 | $0 | - |
| 24652 San Doval Ln | 5 | 3 | 2,284 | - | 7,616 | 1965 | $1,435,000 | - |
| 24765 San Andres Ln | 4 | 2 | 1,537 | - | 5,000 | 1967 | $1,194,500 | - |
| 25462 Remesa Dr | 3 | 2 | 1,950 | - | 6,600 | 1967 | $0 | - |
| 24952 El Cortijo Ln | 4 | 2 | 2,496 | - | 9,792 | 1968 | $0 | - |
| 26631 Portales Ln | 4 | 2 | 1,748 | - | 7,519 | 1966 | $0 | - |
| 25626 Via Viento | 4 | 3 | 1,875 | - | 7,548 | 1966 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 3
- Tamanho do lote: 9,000 sqft
- Área construída: 1,875 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 784-427-13
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $1,326,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $1,182,983
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/21/22 | $1,300,000 | 89% | Robert Barbosa Iii, Amanda Barbosa |
| 04/28/20 | $0 | 0% | Virginia M Ritchie, Thomas A Ritchie |
| 05/19/05 | $0 | 0% | Thomas A Ritchie, Virginia M Ritchie |
| 09/19/94 | $248,000 | 73% | Thomas A Ritchie, Virginia A Ritchie |
Propriedade
- Nome: Robert Barbosa Iii
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 26971 Sandalia Cir, Mission Viejo, CA 92691
- Anos de Propriedade: 28
- Patrimônio Imobiliário: $344,050
- Saldo Restante da Hipoteca: $1,169,950
- Valor Financiado: 73%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No