267 Thompson Rd Conway, New Hampshire, 03860-5418
3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes
Est. $1,871/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$432,700
Zestimate
$71,332
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $465/noite com 42% de ocupação ($71,332.15). Airbtics projeta $315/noite com 44% de ocupação ($50,622).
Top 61% dos comparáveis
Top 11% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
10
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$56,632
Receita anual média
44%
Taxa média de ocupação
$315
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$100k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
$22,071
Lucro
Receita
$71,332
Despesas Operacionais
$22,953
Renda Operacional
$48,379
Hipoteca & Impostos
$26,308
Lucro (Fluxo de Caixa)
$22,071
$98,200
Investimento em Dinheiro
Entrada
$78,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,700
Total
$98,200
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
22.47%
Taxa de Capitalização
12.4%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,510
Imposto predial dedutível
$3,861
Sua dedução total
$34,822
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $34,822 = $115,178
Impostos sobre $115,178 (30%)
$34,553
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,553
Economia estimada de impostos
$10,447
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
22,216 sqft
Ano de construção:
1980
Tamanho:
1,536 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 Ridge Cir | 3 | 2 | 1,064 | - | 18,731 | 2015 | $615,000 | - |
| 153 Sunset Hill Rd | 3 | 3 | 2,041 | - | 34,412 | 1980 | $532,533 | 82 |
| 102 Depot Rd | 4 | 2 | 2,284 | - | 9,583 | 1940 | $459,000 | - |
| 17 Skimobile Rd | 1 | 1 | 864 | - | 13,068 | 1940 | $365,000 | - |
| 42 Thompson Rd | 2 | 1 | 880 | - | 31,363 | 1969 | $339,933 | - |
| 211 Sunset Hill Rd | 3 | 2 | 1,008 | - | 23,958 | 1982 | $440,000 | - |
| 95 Mechanic St | 1 | 2 | 922 | - | 6,098 | 2019 | $430,000 | 29 |
| 238 Grove St | 2 | 2 | 1,136 | - | 34,412 | 1974 | $0 | - |
| 203 Kearsarge Rd | 2 | 2 | 944 | - | 7,405 | 1930 | $410,000 | 52 |
| 54 Cranmore Rd | 3 | 2 | 846 | - | 19,166 | 1960 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 22,216 sqft
- Área construída: 1,536 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RA
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: CNWY M:219 B:300
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $363,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $191,600
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $429,052