267 Thompson Rd Conway, New Hampshire, 03860-5418
3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes
Est. $1,871/mês
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$432,700
Zestimate
$71,913
Receita Anual
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$56,632
Receita anual média
44%
Taxa média de ocupação
$315
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$100k
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$18,087
Lucro
Revenue
$71,913
Despesas Operacionais
$23,029
Renda Operacional
$48,884
Hipoteca & Impostos
$30,798
Lucro (Fluxo de Caixa)
$18,087
$35,800
Investimento em Dinheiro
Entrada
$15,600
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,700
Total
$35,800
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
50.52%
Taxa de Capitalização
12.53%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$22,212
Imposto predial dedutível
$3,861
Sua dedução total
$6,947
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $6,947 = $143,053
Impostos sobre $143,053 (30%)
$42,916
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$42,916
Economia estimada de impostos
$2,084
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
22,216 sqft
Ano de construção:
1980
Tamanho:
1,536 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 Ridge Cir | 3 | 2 | 1,064 | - | 18,731 | 2015 | $615,000 | - |
| 153 Sunset Hill Rd | 3 | 3 | 2,041 | - | 34,412 | 1980 | $532,533 | 82 |
| 102 Depot Rd | 4 | 2 | 2,284 | - | 9,583 | 1940 | $459,000 | - |
| 17 Skimobile Rd | 1 | 1 | 864 | - | 13,068 | 1940 | $365,000 | - |
| 42 Thompson Rd | 2 | 1 | 880 | - | 31,363 | 1969 | $339,933 | - |
| 211 Sunset Hill Rd | 3 | 2 | 1,008 | - | 23,958 | 1982 | $440,000 | - |
| 95 Mechanic St | 1 | 2 | 922 | - | 6,098 | 2019 | $430,000 | 29 |
| 238 Grove St | 2 | 2 | 1,136 | - | 34,412 | 1974 | $0 | - |
| 203 Kearsarge Rd | 2 | 2 | 944 | - | 7,405 | 1930 | $410,000 | 52 |
| 54 Cranmore Rd | 3 | 2 | 846 | - | 19,166 | 1960 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 22,216 sqft
- Área construída: 1,536 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RA
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: CNWY M:219 B:300
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $363,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $191,600
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $429,052
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/24/23 | $390,000 | 98% | Gavin J Doherty, Jeffrey M Doherty |
| 12/01/14 | $135,000 | 0% | Michael D Simoni |
| Invalid Date | $102,000 | 80% | David Bondareff |
Propriedade
- Nome: Gavin J Doherty
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 267 Thompson Rd, North Conway, Nh 03860
- Anos de Propriedade: 16
- Patrimônio Imobiliário: $279,045
- Saldo Restante da Hipoteca: $137,755
- Valor Financiado: 80%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No