266 Glendale Gulch Rd Jamestown, Colorado, 80455
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,638/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$8,084
Lucro Anual
8.2%
Taxa de Capitalização
6.1%
Retorno sobre o Caixa
$67,661
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $163/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $247/noite com 75% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$67,990
Receita anual média
75%
Taxa média de ocupação
$247
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$70k
$105k
$145k
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$8,084
Lucro
Receita
$67,661
Despesas Operacionais
$22,476
Renda Operacional
$45,185
Hipoteca & Impostos
$37,101
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,084
$133,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$110,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$16,500
Total
$133,000
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
6.07%
Taxa de Capitalização
8.21%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$26,104
Imposto predial dedutível
$5,445
Sua dedução total
$47,300
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $47,300 = $102,700
Impostos sobre $102,700 (30%)
$30,810
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,810
Economia estimada de impostos
$14,190
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4.22 sqft
Ano de construção:
1972
Tamanho:
1,277 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard, Wood Stove
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 3
- Tamanho do lote: 4.22 sqft
- Área construída: 1,277 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard, wood stove
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Ceiling Fan(s)
- Vista: Hills
- Estacionamento: RV/Boat Parking
- Comodidades: Gas Range/Oven, Dishwasher, Refrigerator, Microwave
- Preço por metro quadrado: $430
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: R0022704
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $547,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Casey Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Boulder High School with 8/10 classificação por estrelas