2633 Long Pond Rd Long Pond, Pennsylvania, 18334
4 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes
Est. $1,386/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$5,984
Lucro Anual
9.5%
Taxa de Capitalização
12.5%
Retorno sobre o Caixa
$47,401
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $387/noite com 41% de ocupação ($57,953.26). Airbtics projeta $309/noite com 42% de ocupação ($47,401).
Top 48% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$49,707
Receita anual média
42%
Taxa média de ocupação
$309
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$80k
$110k
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$5,985
Lucro
Receita
$47,401
Despesas Operacionais
$19,842
Renda Operacional
$27,559
Hipoteca & Impostos
$21,574
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,985
$47,945
Investimento em Dinheiro
Entrada
$28,900
Reformas & Mobília
$10,375
Custos de Fechamento
$8,670
Total
$47,945
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
12.48%
Taxa de Capitalização
9.53%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$15,431
Imposto predial dedutível
$2,861
Sua dedução total
$58,166
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $58,166 = $91,834
Impostos sobre $91,834 (30%)
$27,550
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$27,550
Economia estimada de impostos
$17,450
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