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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2633 Long Pond Rd, Long Pond, PA, 18334

4 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes • $289,000

BNB

Calc

Receita Anual

$47,401

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,985

Taxa de Capitalização

9.5%

Receita Anual

$47,401

AirDNA projeta $387/noite com 41% de ocupação ($57,953). Airbtics projeta $309/noite com 42% de ocupação ($47,401). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 42% taxa de ocupação, $309 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$27,459$48,968$78,331$102,196
Ocupação31%41%55%63%
Nightly Rate$231$313$370$421

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Renovated | Hot Tub | Pool Table | Near Camelback

No image available

$35,903
$217
40%
422$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Mountain Mindset by AvantStay | Pool + Hot Tub

No image available

$54,270
$267
49%
431$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Pocono Chalet - Hottub- Fireplace - BBQ, Firepit

No image available

$26,205
$185
33%
421$175✅✅✅N / Y⭐️ 5 (84)
Unique Lakeside Gem w/Epic Panoramic Views.

No image available

$84,054
$306
71%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Spacious Home with Private Pool

No image available

$33,581
$232
38%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Newly Renovated Nature Escape | GameRoom | Hot Tub

No image available

$56,991
$231
62%
422$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Secluded Poconos cabin retreat|Firepit|Gamerm|Lake

No image available

$38,027
$189
48%
42.52$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Big Blue Lake House with Game Room & Hot Tub

No image available

$58,068
$361
43%
431$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (130)
Inn Kognito 2 Lakefront Camelback Kalahari Hot Tub

No image available

$59,345
$255
58%
422$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Peaceful Lakeside Escape -Relax in Private Hot Tub

No image available

$99,420
$390
68%
432$235❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (206)
Bright fun home w/HotTub, Pet frndly, BBQ & more!

No image available

$55,251
$209
68%
42.52$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Large Lakefront-Dock! 2 Ensuites with Jetted Tubs!

No image available

$72,823
$322
60%
442$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Beautiful & Spacious Home in Pocono Pines

No image available

$42,861
$365
31%
42.52$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Large luxury home w Hot Tub, Game Room, Fire Pit

No image available

$40,376
$262
37%
432$340✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
Luxury Estate, Ping Pong, Pool Table, Jacuzzi

No image available

$49,180
$238
54%
42.51$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (142)
Midcentury cabin! Hottub & Game Room, Waterparks!

No image available

$44,290
$172
60%
432$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (93)
LakeFront, 30FT Dock, 120" TV, Hot Tub

No image available

$54,461
$461
31%
442$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Spacious Home on Golf Course w/ Lake/Pool Access

No image available

$56,488
$331
45%
42.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Lake Front Retreat/Private Beach + Free Boats!

No image available

$27,489
$210
32%
42.52$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
For Lake Sake by AvantStay | Lakefront + Hot Tub

No image available

$60,513
$230
63%
431$195✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Stunning Lakefront, 1 King, 3 Queens, 3 Double

No image available

$52,854
$437
32%
432$345✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Play Haven: Large House Near Ski 4BR+2Bonus RM

No image available

$43,957
$245
46%
43.51$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Hot Tub, Game Room, Bar Room, and Private Pool!

No image available

$110,130
$590
51%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Secret Dock |Soak Hot Tub |Grill |Kayaks |Fire Pit

No image available

$59,205
$337
48%
422$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Large Home , Game Room, Close to Ski, Casino

No image available

$63,002
$271
62%
42.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
1 Mi to Lakes: Family Pocono Home w/ Fire Pits!

No image available

$51,598
$371
38%
42.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
4 Bedrooms, 7 beds, Hot Tub, Fire Pit, Game Room

No image available

$46,482
$254
50%
42.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Hot tub facing the Lakefront! Modern Design!

No image available

$59,380
$338
48%
442$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Cozy Emerald - minutes to Kalahari and Camelback

No image available

$46,130
$320
38%
432$189✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (186)
Emerald Estate l HotTub, 3Min to Pool, Beach, Lake

No image available

$62,345
$486
32%
422$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Peaceful 4 Bedroom Home-Close to Skiing, Water Pk

No image available

$22,713
$154
33%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (31)
House Among the Trees with Lake Views

No image available

$84,855
$336
69%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

12.48% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$5,984$11,969$17,954$23,939$29,924$59,849$179,547
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$260,100$260,100$260,100$260,100$260,100$260,100$260,100
Entrada$28,900$28,900$28,900$28,900$28,900$28,900$28,900
Valorização do Imóvel$8,670$17,600$26,798$36,272$46,030$99,391$412,478
Retorno Total$303,654$318,569$333,752$349,211$364,954$448,241$881,026

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.48%

Taxa de Capitalização

9.53%

Retorno sobre Investimento

37.22%

property-location

2633 Long Pond Rd Long Pond, Pennsylvania, 18334

4 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes

Est. $1,386/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

72

Pontuação do Investidor Airbnb

$5,984

Lucro Anual

9.5%

Taxa de Capitalização

12.5%

Retorno sobre o Caixa

$47,401

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $387/noite com 41% de ocupação ($57,953.26). Airbtics projeta $309/noite com 42% de ocupação ($47,401).

Top 48% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$49,707

Receita anual média

42%

Taxa média de ocupação

$309

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$80k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$5,985

Lucro

Receita

$47,401

Despesas Operacionais

$19,842

Renda Operacional

$27,559

Hipoteca & Impostos

$21,574

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,985

$47,945

Investimento em Dinheiro

Entrada

$28,900

Reformas & Mobília

$10,375

Custos de Fechamento

$8,670

Total

$47,945

Índice DSCR

Forte

1.28

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.48%

Taxa de Capitalização

9.53%

Lucro (Cumulativo)

$5,985

$260,100

$10,375

$8,670

$0

Ganho Total

$17,849

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,431

Imposto predial dedutível

$2,861

Sua dedução total

$58,166

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $58,166 = $91,834


Impostos sobre $91,834 (30%)

$27,550

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$27,550


Economia estimada de impostos

$17,450

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