2633 Long Pond Rd Long Pond, Pennsylvania, 18334
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,679/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$5,555
Lucro Anual
10.7%
Taxa de Capitalização
8.9%
Retorno sobre o Caixa
$66,474
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $419/noite com 42% de ocupação ($64,275.63). Airbtics projeta $350/noite com 42% de ocupação ($45,100).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$46,752
Receita anual média
42%
Taxa média de ocupação
$294
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$80k
$110k
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$5,556
Lucro
Receita
$66,474
Despesas Operacionais
$29,124
Renda Operacional
$37,350
Hipoteca & Impostos
$31,795
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,556
$62,160
Investimento em Dinheiro
Entrada
$35,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$16,660
Total
$62,160
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.93%
Taxa de Capitalização
10.67%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,821
Imposto predial dedutível
$3,465
Sua dedução total
$70,983
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $70,983 = $79,017
Impostos sobre $79,017 (30%)
$23,705
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$23,705
Economia estimada de impostos
$21,295
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1.33 sqft
Ano de construção:
1976
Tamanho:
1,728 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 1.33 sqft
- Área construída: 1,728 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamento: Open
- Comodidades: Electric Range, Refrigerator, Water Heater, Dishwasher, Microwave, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Dryer
- Preço por metro quadrado: $173
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 19.3E.1.17
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $92,530
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Pocono Mountain West High School with 7/10 classificação por estrelas