BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2619 W State St, Milwaukee, WI, 53233

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $324,200

BNB

Calc

Receita Anual

$76,015

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,583

Taxa de Capitalização

16.2%

Receita Anual

$76,015

AirDNA projeta $484/noite com 43% de ocupação ($76,014).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $484 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

35.84% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$30,583$61,166$91,749$122,332$152,915$305,831$917,495
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$259,360$259,360$259,360$259,360$259,360$259,360$259,360
Entrada$64,840$64,840$64,840$64,840$64,840$64,840$64,840
Valorização do Imóvel$9,726$19,743$30,062$40,689$51,636$111,497$462,718
Retorno Total$364,509$405,110$446,011$487,222$528,752$741,529$1,704,413

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

35.84%

Taxa de Capitalização

16.17%

Retorno sobre Investimento

50.98%

property-location

2619 W State St Milwaukee, Wisconsin, 53233

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Est. $1,555/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$324,200

Zestimate

Milwaukee

Guia

Zoneamento

Guia


Leis

199

Pontuação do Investidor Airbnb

$30,583

Lucro Anual

16.2%

Taxa de Capitalização

35.8%

Retorno sobre o Caixa

$76,015

Receita Anual


Taxa por noite projetada é $484/noite com 43% de ocupação.

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


00

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

$0

Receita anual média

0%

Taxa média de ocupação

$0

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

$30,583

Lucro

Receita

$76,015

Despesas Operacionais

$23,562

Renda Operacional

$52,453

Hipoteca & Impostos

$21,870

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,583

$85,316

Investimento em Dinheiro

Entrada

$64,840

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$9,726

Total

$85,316

Índice DSCR

Forte

2.40

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

35.84%

Taxa de Capitalização

16.17%

Lucro (Cumulativo)

$30,583

$259,360

$10,750

$9,726

$0

Ganho Total

$43,494

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,387

Imposto predial dedutível

$3,210

Sua dedução total

$3,018

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $3,018 = $146,982


Impostos sobre $146,982 (30%)

$44,095

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,095


Economia estimada de impostos

$905

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

6,098 sqft

Ano de construção:

1890

Tamanho:

2,867 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

3

Aquecimento:

Natural Gas, Wood/Coal, Forced Air

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 6,098 sqft
  • Área construída: 2,867 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Natural gas, wood/coal, forced air
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamento: No Garage, 3 Car, 1 Space
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Other, Refrigerator, Washer
  • Preço por metro quadrado: $113

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 3890306000
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2022
  • Valor Avaliado: $191,100
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $324,200


Escolas

  • Ensino Médio: Milwaukee High School of the Arts with 3/10 classificação por estrelas