2619 Sour Dock Dr Odenton, Maryland, 21113
4 quartos • 3.5 banheiros • 10 hóspedes
Est. $2,622/mês

Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$546,700
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$48,014
Lucro Anual
15.5%
Taxa de Capitalização
35.1%
Retorno sobre o Caixa
$113,302
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $266/noite com 69% de ocupação ($67,036.88). Airbtics projeta $366/noite com 55% de ocupação ($73,523).
Top 26% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$73,894
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$366
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$70k
$105k
$150k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$48,014
Lucro
Receita
$113,302
Despesas Operacionais
$28,409
Renda Operacional
$84,893
Hipoteca & Impostos
$36,879
Lucro (Fluxo de Caixa)
$48,014
$136,616
Investimento em Dinheiro
Entrada
$109,340
Reformas & Mobília
$10,875
Custos de Fechamento
$16,401
Total
$136,616
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
35.14%
Taxa de Capitalização
15.52%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$25,947
Imposto predial dedutível
$5,412
Sua dedução total
$7,647
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $7,647 = $142,353
Impostos sobre $142,353 (30%)
$42,706
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$42,706
Economia estimada de impostos
$2,294
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1,650 sqft
Ano de construção:
2005
Tamanho:
2,210 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: 3
- Tamanho do lote: 1,650 sqft
- Área construída: 2,210 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Central A/C, Electric
- Vista: Garden, Pasture, Trees/Woods
- Estacionamento: Garage Door Opener, Inside Entrance, Concrete Driveway, Lighted, Attached Garage
- Comodidades: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Exhaust Fan, Microwave, Oven - Wall, Refrigerator, Surface Unit, Washer, Ice Maker, Gas Water Heater
- Preço por metro quadrado: $247
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 020457190219568
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $425,167
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $546,700
Escolas
- Escola Primária: Four Seasons Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Arundel Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Arundel High School with 8/10 classificação por estrelas