2615 Emerald Island Blvd Kissimmee, Florida, 34747
6 quartos • 5 banheiros • 18 hóspedes
Est. $2,579/mês
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$537,700
Zestimate
Kissimmee
Pontuação do Investidor Airbnb
$22,577
Lucro Anual
10.9%
Taxa de Capitalização
16.3%
Retorno sobre o Caixa
$83,367
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $302/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $253/noite com 67% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$66,553
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$253
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$75k
$125k
$180k
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$22,578
Lucro
Receita
$83,367
Despesas Operacionais
$24,518
Renda Operacional
$58,849
Hipoteca & Impostos
$36,272
Lucro (Fluxo de Caixa)
$22,578
$138,921
Investimento em Dinheiro
Entrada
$107,540
Reformas & Mobília
$15,250
Custos de Fechamento
$16,131
Total
$138,921
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
16.25%
Taxa de Capitalização
10.94%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$25,520
Imposto predial dedutível
$5,323
Sua dedução total
$32,796
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $32,796 = $117,204
Impostos sobre $117,204 (30%)
$35,161
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,161
Economia estimada de impostos
$9,839
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,534 sqft
Ano de construção:
2004
Tamanho:
2,881 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 6,534 sqft
- Área construída: 2,881 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Electric
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Common, Garage Door Opener
- Comodidades: Convection Oven, Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Trash Compactor
- Preço por metro quadrado: $186
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 092527305700010870
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $489,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $536,700
Escolas
- Ensino Médio: Celebration High School with 6/10 classificação por estrelas