2606 Windfall Estates Dr Sevierville, Tennessee, 37876
2 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes
Est. $2,268/mês

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Contatar Corretor
$472,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$15,466
Lucro Anual
5.0%
Taxa de Capitalização
51.4%
Retorno sobre o Caixa
$43,113
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $226/noite com 53% de ocupação ($43,748.92). Airbtics projeta $227/noite com 52% de ocupação ($43,113).
Top 58% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$47,894
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$227
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$50k
$85k
$130k
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$19,147
Lucro
Receita
$43,113
Despesas Operacionais
$19,285
Renda Operacional
$23,829
Hipoteca & Impostos
$4,682
Lucro (Fluxo de Caixa)
$19,147
$23,052
Investimento em Dinheiro
Entrada
$16,552
Reformas & Mobília
$6,500
Total
$23,052
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
51.41%
Taxa de Capitalização
5.03%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$29,360
Imposto predial dedutível
$4,682
Sua dedução total
$117,413
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $117,413 = $32,587
Impostos sobre $32,587 (30%)
$9,776
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$9,776
Economia estimada de impostos
$35,224
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1 sqft
Ano de construção:
2000
Tamanho:
1,008 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat pump, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 1 sqft
- Área construída: 1,008 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: Mountain
- Estacionamento: Off-street
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $468
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 020OA00200000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $181,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $472,600
Escolas
- Ensino Médio: Sevier County High School with 5/10 classificação por estrelas