2603 Maisel St Baltimore, MD, 21230
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $863/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$6,611
Lucro Anual
10.4%
Taxa de Capitalização
13.3%
Retorno sobre o Caixa
$37,280
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $173/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $185/noite com 60% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$40,872
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$185
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$80k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$6,612
Lucro
Receita
$37,280
Despesas Operacionais
$18,526
Renda Operacional
$18,754
Hipoteca & Impostos
$12,142
Lucro (Fluxo de Caixa)
$6,612
$49,650
Investimento em Dinheiro
Entrada
$36,000
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$5,400
Total
$49,650
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
13.31%
Taxa de Capitalização
10.41%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$8,543
Imposto predial dedutível
$1,782
Sua dedução total
$12,359
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $12,359 = $137,641
Impostos sobre $137,641 (30%)
$41,292
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,292
Economia estimada de impostos
$3,708
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -