BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2601 W Broadway Blvd

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$30,604

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,303

Retorno sobre o Investimento

-75.9%

Receita Anual

$30,604

AirDNA projeta $148/noite com 59% de ocupação ($31,893). Airbtics projeta $133/noite com 63% de ocupação ($30,603). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $133 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$16,831	$27,734	$41,100	$60,014
Ocupação	56%	69%	77%	79%
Nightly Rate	$81	$108	$144	$204

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Adorable one-bedroom with parking on premises	$18,370	$71	69%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Desert Getaway • Private Studio	$12,601	$74	44%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (46)
1 Bedroom Suite at Tucson Golf Resort	$30,454	$101	81%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
1 Bedroom Suite at Tucson Golf Resort	$39,663	$139	77%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
1 Bedroom Suite at Tucson Golf Resort	$30,060	$105	77%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Starr Pass Golf Suites \| 1BR/1BA King Blc	$26,849	$131	56%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Starr Pass Golf Suites \| 1BR/1BA King Blc	$28,288	$131	59%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
1 Bedroom Row House near Arizona's Tucson Mountain	$27,217	$96	76%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
1 Bedroom Suite at Tucson Golf Resort	$41,118	$144	77%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
1 Bedroom Suite at Tucson Golf Resort	$29,720	$105	76%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
1 Bedroom Row House - a Southwest Vacation Jewel	$41,118	$144	77%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
1 Bedroom Row House at Tucson Golf Resort	$40,593	$144	76%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
1 Bedroom Casita Suite - a Serene Desert Dream	$42,276	$144	77%	1	1	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
1BD 1Bath Entire Condo!	$21,734	$64	87%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Peaceful, close to everything, private entrance	$17,600	$67	67%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (118)
Luxury Starr Pass Golf Resort Villa	$45,056	$199	61%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Wyndham Starr Pass Golf Suites \| 1BR/1BA King Blc	$27,538	$132	57%	1	1	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
West Tucson Guesthouse	$9,945	$86	30%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (195)
1 Bedroom Suite at Tucson Resort (3)	$22,428	$77	78%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wyndham Starr Pass Gulf Suites \| 1BR/1BA King Blc	$30,195	$125	66%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Starr Pass Gulf Suites \| 1BR/1BA King Blc	$30,652	$125	67%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Starr Pass Gulf Suites \| 1BR/1BA King Blc	$32,483	$125	71%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Welcome To Starr Pass Golf Suites 1B#1	$44,798	$408	30%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Tucson Home w/ BBQ & Patio, 5 Mi to ‘A’ Mountain!	$56,376	$372	40%	1	1	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Bird paradise in a gorgeous Starr Pass Golf Casita	$30,869	$144	58%	1	1	6	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Bright Tucson Townhome, Golf Course On-Site!	$34,232	$199	47%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
1 Bedroom Suite at Tucson Resort (2)	$16,188	$54	79%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
1 Bedroom Suite at Tucson Resort (4)	$21,397	$75	76%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Tumamoc Townhouse	$20,886	$74	76%	1	1	5	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
El Cuartito Azul	$18,165	$80	58%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Relaxing Starr Pass Golf Suites- One Bedroom	$23,463	$90	70%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Delightful Starr Pass Golf Suites- One Bedroom	$19,697	$77	68%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Star Pass 1 BR with Sleeper Sofa	$23,708	$82	79%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
1 Bedroom Suite at Tucson Resort (5)	$26,783	$90	80%	1	1	2	$20	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
1 BR KING Bed View Resort	$47,244	$185	69%	1	1	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Tumamoc Hillside Retreat	$31,769	$112	77%	1	1	7	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Amy's Art Studio	$13,934	$93	39%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Welcome To Starr Pass Golf Suites 1B#2	$12,053	$89	37%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

-75.92% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,302	-$6,605	-$9,908	-$13,210	-$16,513	-$33,026	-$99,080
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,302	-$6,605	-$9,908	-$13,210	-$16,513	-$33,026	-$99,080

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-75.92%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-75.92%

2601 W Broadway Blvd Tucson, Arizona, 85745-1773

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,494

Zestimate

Tucson

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$30,604

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $148/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $133/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,487

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$133

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,303

Lucro

Receita

$30,604

Despesas Operacionais

$15,978

Renda Operacional

$14,625

Aluguel Líquido Efetivo

$17,928

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,303

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-75.92%

Período de Retorno em Dias