2601 S Virginia Dare Trl LOT 12
12 quartos • 13 banheiros • 36 hóspedes
Est. $18,202/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$4,398
Lucro Anual
6.6%
Taxa de Capitalização
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Retorno sobre o Caixa
$304,920
Receita Anual
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Comparáveis do Airbnb
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$0
Receita anual média
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Taxa média de ocupação
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Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
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$100k
$195k
$300k
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-$4,398
Lucro
Receita
$304,920
Despesas Operacionais
$53,320
Renda Operacional
$251,601
Hipoteca & Impostos
$255,999
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,398
$902,100
Investimento em Dinheiro
Entrada
$759,000
Reformas & Mobília
$29,250
Custos de Fechamento
$113,850
Total
$902,100
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-0.48%
Taxa de Capitalização
6.62%
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Sua renda anual atual
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Juros de hipoteca dedutíveis
$180,115
Imposto predial dedutível
$37,571
Sua dedução total
$384,399
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $384,399 = -$234,399
Impostos sobre -$234,399 (30%)
-$70,320
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$70,320
Economia estimada de impostos
$115,320
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.37 sqft
Ano de construção:
2002
Tamanho:
6,108 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.37 sqft
- Área construída: 6,108 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, heat pump
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Heat Pump
- Vista: Ocean
- Estacionamento: Off Street
- Comodidades: 2nd Refrigerator, Dryer, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Range/Oven, Washer
- Preço por metro quadrado: $621
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Nags Head Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Manteo Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Manteo High School with 7/10 classificação por estrelas